2024年度城市建设项目施工监理合同

2024年度城市建设项目施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1监理项目名称2.2监理项目地点2.3监理项目内容2.4监理项目工期第三条监理服务内容3.1乙方应提供的监理服务3.2监理服务标准和要求3.3监理服务费用第四条合同价格4.1监理服务费用的确定4.2付款方式和付款时间4.3价格调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条乙方的义务和责任6.1乙方应遵守的法律法规6.2乙方应保证的工程质量6.3乙方应对监理过程中的问题进行及时处理第七条甲方的义务和责任7.1甲方应提供的施工条件7.2甲方应对乙方的监理服务进行配合7.3甲方应对乙方的人员和设备进行保护第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任8.2甲方违约的情形和责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密11.2保密信息的范围和期限第十二条通知和送达12.1双方联系方式的变更12.2通知和文件的送达第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件内容及格式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：城市建设发展有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：建设工程监理有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条合同范围2.1监理项目名称：2024年度城市建设项目2.2监理项目地点：市区路号2.3监理项目内容：包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面的监理工作2.4监理项目工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第三条监理服务内容3.1乙方应提供的监理服务：根据国家相关法律法规及行业标准，对甲方的施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现3.2监理服务标准和要求：详见附件《监理服务标准和要求》3.3监理服务费用：共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件《监理服务费用明细》第四条合同价格4.1监理服务费用的确定：根据乙方提供的监理服务内容，双方协商确定监理服务费用为人民币万元整4.2付款方式和付款时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付监理服务费用的50%，即人民币玖拾玖万元整；剩余50%的服务费用，在工程竣工验收合格后七个工作日内支付4.3价格调整机制：如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整监理服务费用第五条合同期限5.1合同开始日期：自合同签订之日起5.2合同结束日期：工程竣工验收合格之日第六条乙方的义务和责任6.1乙方应遵守的法律法规：乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，合法合规开展监理工作6.2乙方应保证的工程质量：乙方应确保监理过程中发现的工程质量问题及时得到整改，确保工程质量达到合同约定标准6.3乙方应对监理过程中的问题进行及时处理：乙方应在监理过程中发现的问题及时通知甲方，并协助甲方制定整改措施，确保工程顺利进行第七条甲方的义务和责任7.1甲方应提供的施工条件：甲方应提供乙方开展监理工作所需的现场办公条件、施工图纸、技术资料等相关支持7.2甲方应对乙方的监理服务进行配合：甲方应全力配合乙方的监理工作，提供必要的便利条件，确保监理工作顺利进行7.3甲方应对乙方的人员和设备进行保护：甲方应保障乙方人员在施工现场的人身安全，对乙方设备进行妥善保管，防止损坏或丢失第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任：乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任8.2甲方违约的情形和责任：甲方未按照合同约定履行付款义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为未付款部分的1%每日第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点和机构：合同签订地人民法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容10.2合同解除的条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起五年第十二条通知和送达12.1双方联系方式的变更：双方联系方式发生变更时，应书面通知对方12.2通知和文件的送达：双方可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行通知和文件送达第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2争议解决的方式和地点：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决措施14.2附件：合同附件内容包括但不限于《监理服务标准和要求》、《监理服务费用明细》等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、勘察设计方、施工方、材料供应方等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的个体或实体，包括但不限于政府相关部门、金融机构、专业咨询机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及相关费用等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定及补充协议，参与合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于勘察设计、施工监理、质量验收等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定及补充协议，履行相关义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其参与合同履行过程中造成的一切损失承担有限责任，但不超过合同约定的第三方责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在补充协议中约定，并明确第三方应承担的责任范围。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，仍应遵循本合同的约定，履行相关义务，并接受甲乙方的监督和管理。5.2第三方与勘察设计方、施工方、材料供应方等的关系：第三方与这些方无直接合同关系，但这些方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求履行相关义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：当合同履行过程中需要变更第三方时，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更的原因、时间、地点及相关费用等。6.2第三方介入的解除：当合同履行完毕或第三方不再参与合同履行时，甲乙方应书面通知对方，解除第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决的地点和机构：合同签订地人民法院。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密信息：第三方在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。8.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起五年。第九条第三方介入的通知和送达9.1第三方联系方式的变更：第三方联系方式发生变更时，应书面通知甲乙方。9.2通知和文件的送达：第三方可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行通知和文件送达。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同及第三方介入补充协议适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决的方式和地点：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入补充协议：包括第三方权利、义务、责任限额、介入程序等内容。11.2第三方保密协议：明确第三方的保密义务和保密信息范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《监理服务标准和要求》详细描述乙方应遵守的监理标准和要求，包括但不限于监理工作内容、监理报告格式、监理现场行为规范等。附件2：《监理服务费用明细》详细列出乙方提供监理服务所需的费用明细，包括人员费用、材料费用、差旅费用等。附件3：《第三方介入补充协议》明确第三方介入的程序、条件、权利、义务、责任限额等。附件4：《第三方保密协议》详细描述第三方的保密义务和保密信息范围，包括但不限于保密信息的种类、保密期限、保密泄露的责任等。附件5：《付款凭证》详细描述付款的流程和凭证，包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。附件6：《工程竣工验收报告》详细描述工程竣工验收的标准和流程，包括但不限于验收人员的组成、验收程序、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监理服务费用。2.乙方未按约定标准提供监理服务。3.第三方未按约定履行相关义务。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未按约定时间完成工程竣工验收。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为未付款部分的1%每日。2.乙方未按约定标准提供监理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。3.第三方未按约定履行相关义务的，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担由此产生的费用。4.任何一方未履行合同约定的保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。5.任何一方未按约定时间完成工程竣工验收的，应承担因此产生的费用，并支付违约金。示例说明：1.若甲方在合同签订后七个工作日