2024年酒店租赁毛坯房合同范本

2024年酒店租赁毛坯房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的酒店所有者，拥有合法的产权和出租权；乙方有意愿租赁甲方的毛坯房进行装修和经营。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的酒店毛坯房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后____日内将租赁物返还甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态，不得留有乙方物品。

第六条装修与维护

6.1乙方有权对租赁物进行装修，但装修方案须经甲方书面同意。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮。

6.3租赁期间，租赁物的非乙方原因损坏，由甲方负责修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

（2）租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

（3）法律规定的其他情形。

8.3一方解除合同的，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。

第九条违约责任

9.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失确定。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________