二零二四年度墓地买卖合同含遗体接送服务

二零二四年度墓地买卖合同含遗体接送服务本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3墓地1.4遗体接送服务第二条墓地买卖内容2.1墓地的位置、数量与价格2.2墓地的使用权及权属转移2.3墓地的交付及交付时间第三条遗体接送服务内容3.1遗体接送服务的范围及方式3.2遗体接送服务的费用及支付方式3.3遗体接送服务的时间及地点第四条合同的履行4.1甲方应按照约定提供墓地及遗体接送服务4.2乙方应按照约定支付墓地价款及遗体接送服务费用4.3双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务第五条合同的变更与解除5.1合同的变更条件5.2合同的解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关协商过程予以保密9.2违反保密条款的责任第十条合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同的转让程序第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条甲方（卖方）签字第十四条乙方（买方）签字合同主题：二零二四年度墓地买卖合同含遗体接送服务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指X墓园有限公司，具有独立法人资格，营业执照号码：，地址：市区路号，联系电话：X。1.2乙方（买方）：指X先生/女士，身份证号码：，地址：市区路号，联系电话：X。1.3墓地：指甲方拥有合法所有权并可供出售的墓地，具体位置、数量及价格详见附件一。1.4遗体接送服务：指甲方为乙方提供遗体从殡仪馆接送至墓地并进行安葬的服务。第二条墓地买卖内容2.1墓地的位置、数量与价格甲方同意将附件一中所列的墓地出售给乙方，墓地的具体位置、数量及价格详见附件一。2.2墓地的使用权及权属转移乙方购买墓地后，享有该墓地的使用权，并按合同约定办理权属转移手续。2.3墓地的交付及交付时间甲方应在乙方支付完毕墓地价款后，按照双方约定的时间将墓地交付给乙方。第三条遗体接送服务内容3.1遗体接送服务的范围及方式甲方负责将乙方遗体从殡仪馆接送至墓地，并按照乙方要求进行安葬。3.2遗体接送服务的费用及支付方式遗体接送服务的费用为元，包含在墓地价款中。乙方应在支付墓地价款时一次性支付遗体接送服务费用。3.3遗体接送服务的时间及地点遗体接送服务的时间及地点由乙方与甲方协商确定，并在合同附件二中明确。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定提供墓地及遗体接送服务甲方应按照合同约定提供墓地，并按照乙方要求提供遗体接送服务。4.2乙方应按照约定支付墓地价款及遗体接送服务费用乙方应按照合同约定支付墓地价款及遗体接送服务费用。4.3双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供墓地或遗体接送服务，或提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付墓地价款及遗体接送服务费用，或违反合同的其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件一：墓地位置、数量及价格一览表附件二：遗体接送服务时间及地点安排第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件如下：1）双方协商一致终止合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同的解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违约，导致合同无法履行；3）法律、法规规定的其他解除条件。第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关协商过程予以保密双方同意对合同内容及相关协商过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此遭受的其他损失。第十条合同的转让10.1合同的转让条件合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2合同的转让程序1）双方协商确定转让事项；2）签订书面转让协议；3）办理相关手续；4）通知对方。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（卖方）签字（此处附上甲方签字）第十四条乙方（买方）签字（此处附上乙方签字）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、施工方、监管方、审计方等。2.2第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行不当导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不受第三方与甲方、乙方之间合同关系的影响。4.2甲方、乙方不承担第三方与对方之间合同履行不当产生的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额根据书面协议的约定确定。5.2如书面协议未约定责任限额，第三方应承担的责任限额根据第三方过错程度及损失程度合理确定。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议中应明确双方的权利义务、责任限额、违约责任等内容。6.2甲方、乙方应审查第三方的资格、信誉及能力，确保其具备履行合同的能力。6.3甲方、乙方应监督第三方履行合同，确保合同履行过程中的质量、安全等符合约定标准。第七条第三方违约处理7.1第三方如违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决方式按照本合同争议解决条款的约定处理。第八条第三方权益保障8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。8.2第三方不得侵犯甲方、乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第九条第三方退出9.1第三方如因故退出本合同履行，甲方、乙方应按照书面协议的约定处理后续事宜。9.2第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第十条甲方、乙方与第三方之间的信息沟通第十一条甲方、乙方对第三方的授权11.1甲方、乙方可授权第三方代表其履行本合同约定的部分义务。11.2甲方、乙方对第三方的授权应书面明确，并通知对方。第十二条第三方介入对本合同其他条款的影响12.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。12.2本合同其他条款对甲方、乙方及第三方的权利义务仍具有约束力。本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本部分约定履行各自的义务。如有争议，按照本合同争议解决条款的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置、数量及价格一览表详细列出所有可出售墓地的位置、数量及价格，包括但不限于墓地的具体地址、占地面积、价格等。附件二：遗体接送服务时间及地点安排详细列出遗体接送服务的具体时间、地点及流程，包括但不限于接送时间、地点、仪式安排等。附件三：第三方服务协议明确第三方（如中介方、施工方、监管方、审计方等）的职责、权利、义务及责任限额等。附件四：支付方式及支付凭证详细说明支付墓地区款及遗体接送服务费用的银行账户信息、支付方式及支付凭证的要求等。附件五：合同履行过程中的通信记录包括甲方、乙方与第三方之间的所有书面沟通记录，如邮件、短信、电话录音等。附件六：授权书如甲方、乙方授权第三方代表其履行本合同约定的部分义务，需附上授权书，明确授权范围及期限。附件七：合同变更、解除协议如双方协商一致变更或解除本合同，需签订书面变更、解除协议，并附上此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供墓地或提供不符合合同约定的墓地。2.甲方未按约定提供遗体接送服务或提供不符合合同约定的服务。3.乙方未按约定支付墓地价款及遗体接送服务费用。4.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的通知、报告义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损