正规小区车位租赁合同格式

合同编号：__________正规小区车位租赁合同甲方（出租方）：_______市_______区_______街道_______小区物业管理处乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的小区车位位于_______市_______区_______街道_______小区，车位的具体位置和数量详见附件一。1.2乙方租赁的车位仅限于_______车型使用，不得转让给他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租赁费用。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每车位人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具与付款金额相符的发票或收据。第四条使用权及限制4.1乙方在租赁期间享有车位的使用权，但不得将车位转让、转借、抵押或用于其他盈利性经营。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得私自改动车位设施。4.3乙方在租赁期间，应遵守小区的相关管理规定，配合甲方的管理工作。第五条维修责任5.1租赁期内，车位设施如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行修复。因甲方原因导致车位设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.2乙方在租赁期间，因使用不当或人为破坏导致车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因违反法律法规规定，造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同应由甲乙双方书面签订，明确车位位置、数量、租赁期限、租金及支付方式等关键信息。2.乙方应合理使用车位，不得进行违法活动或私自改动车位设施。3.租赁期内，车位设施的维修责任由甲方承担，但乙方需对因使用不当或人为破坏导致的问题负责。4.若甲乙双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订书面合同，确保合同内容明确、完整，以减少争议的发生。2.在合同中明确违约责任，一旦一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.设立争议解决机制，如友好协商、调解或向法院提起诉讼，以解决合同履行过程中的争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、效力、取得、行使、保护等法律关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约责任：违反合同约定所应承担的民事责任。5.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。6.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.节假日停车需求：在节假日或特定活动期间，乙方可能需要额外停车位。在这种情况下，甲方应尽量满足乙方的需求，并可就额外停车位的租金进行协商。补充条款：甲方应在节假日或特定活动前通知乙方，告知停车位的安排和可能的额外收费。2.车位维修或保养：如果甲方需要对车位进行维修或保养，应提前通知乙方，并尽量在租赁期间非高峰时段进行，以减少对乙方的影响。补充条款：甲方在进行车位维修或保养时，应提前至少一周通知乙方，并尽量安排在非高峰时段进行。3.车位变更：如果乙方需要变更租赁的车位，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行变更。补充条款：乙方如需变更租赁的车位，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.车位共享：如果甲方将车位出租给其他第三方，应提前通知乙方，并确保乙方的停车需求得