房屋使用权赠与合同模板

合同编号：__________房屋使用权赠与合同赠与人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有使用权的房屋赠与受赠人，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋现状：_______（请描述房屋的基本情况，如面积、结构、楼层等）。1.3房屋使用权范围：_______（请描述房屋使用权的具体范围）。第二条赠与房屋的使用权2.1赠与人同意将上述房屋的使用权赠与受赠人，赠与期限为______年，自赠与合同生效之日起计算。2.2受赠人接受赠与的房屋使用权，并同意按照本合同约定使用、管理和维护该房屋。2.3受赠人不得将赠与的房屋使用权转让、出租、抵押或用作其他法律、法规禁止的行为。第三条赠与房屋的交付及验收3.1赠与人应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给受赠人。3.2受赠人应在接受房屋时对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或损坏，应及时通知赠与人。赠与人应在接到通知后______日内，负责修复或赔偿。3.3赠与人应在房屋交付后，协助受赠人办理房屋使用权登记手续。第四条赠与房屋的维修及保养4.1赠与人应保证房屋在赠与过程中的安全、合法及符合相关法律法规的要求。4.2受赠人应按照合理、谨慎的原则，使用、维护和管理房屋，确保房屋的安全和完好。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在赠与期限内，如赠与人需收回房屋使用权，应提前______天通知受赠人。5.3如受赠人违反本合同约定，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.赠与人在赠与房屋使用权前，应确保自身拥有完整的房屋使用权，无任何权利瑕疵。2.受赠人在接受房屋使用权时，应仔细查验房屋质量及现状，确保无重大问题。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或终止合同。4.受赠人应合理使用、维护和管理房屋，确保房屋的安全和完好。5.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指拥有房屋使用权，并愿意将其赠与他人的人。2.受赠人：指接受赠与人赠与的房屋使用权的人。3.房屋使用权：指房屋的所有权以外的其他权利，如居住、使用、收益等权利。4.赠与：指赠与人无偿将财产权益转让给受赠人的行为。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的赠与：场合描述：父母赠与房屋给子女。补充条款：鉴于双方为亲属关系，合同中可增加亲属赠与特殊条款，如赠与人在赠与期限内需要使用房屋时，受赠人应无条件提供便利。2.邻居间的赠与：场合描述：邻居之间因友情赠与房屋。补充条款：为维护邻里关系，合同中可增加友好邻里特殊条款，如双方在赠与期间保持友好相处，相互协助。3.企业间的赠与：场合描述：一家企业将自有房屋赠与另一家企业作为办公场所。补充条款：合同中可增加企业间赠与特殊条款，明确双方在赠与期间的权利和义务，如企业不得将房屋用于非法用途，需保持房屋的良好状态。4.公益赠与：场合描述：个人或企业将房屋赠与公益组织。补充条款：合同中可增加公益赠与特殊条款，明确公益组织在使用房屋时的义务，如用于公益项目，不得用于盈利目的