房产开发建设合同样本

合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合同范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，承担_______项目的开发建设工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的规划、设计、施工、验收等全部工作。2.3乙方应保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格3.1双方确认，本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方完成项目后，甲方应按照本合同约定支付乙方合同价款。第四条合同工期4.1双方确认，本项目合同工期为_______个月。4.2乙方应按照约定的工期完成项目。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行项目的开发建设。5.2乙方应保证项目的质量满足甲方的要求。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定，完成项目的开发建设工作。6.2乙方应确保项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营。第七条甲方义务7.1甲方应按照本合同的约定，支付乙方的合同价款。7.2甲方应提供项目所需的各项手续、资料等。7.3甲方应协助乙方解决项目开发建设过程中的问题。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定完成项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照本合同约定支付乙方合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的项目手续、资料等真实、完整、有效，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行项目的开发建设，确保项目质量。3.双方应遵守合同约定的工期，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方在项目开发建设过程中，应遵守国家法律法规，不得违法经营。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工期：是指合同双方约定的完成项目所需的时间。4.质量标准：是指乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行项目的开发建设，确保项目质量满足甲方的要求。5.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合作开发一项公共设施建设项目。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合作开发一项住宅小区项目。3.甲方为国有企业，乙方为外资企业，合作开发一项跨区域的大型工业项目。4.甲方为个体经营者，乙方为施工队，合作进行一项小型装修工程。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合作开发一项公共设施建设项目。补充条款：（1）甲方应提供完整的项目审批手续和所需资料，确保项目合法合规。（2）甲方应协助乙方办理项目用地、施工许可等相关手续。（3）项目建成后，甲方应按照约定对乙方进行业绩奖励。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合作开发一项住宅小区项目。补充条款：（1）甲方应确保项目用地的合法性，办理土地使用权证等相关手续。（2）乙方应按照甲方的要求，完成住宅小区的设计、施工、验收等工作。（3）项目建成后，甲方应按照约定支付乙方工程款及违约金。3.甲方为国有企业，乙方为外资企业，合作开发一项跨区域的大型工业项目。补充条款：（1）甲方应提供项目所需的资金支持，确保项目顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，引进先进技术和管理经验，提升项目竞争力。（3）项目投产后，甲方应按照约定分享项目利润。4.甲方为个体经营者，乙方为施工队，合作进行一项小型装修工程。补充条款：（1）甲方应提供明确的装修需求和设计方案，确保施工顺利进行。（2）乙方应按照约定的工期完成装修工程，确保工程质量