建筑施工分包合同范例

合同编号：__________建筑施工分包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______1.5甲方作为总包单位，对工程项目承担总的责任和义务。二、分包范围及内容2.1分包范围：_______2.2分包内容：_______2.3分包工程的质量标准：_______三、分包方式及期限3.1分包方式：_______3.2分包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、分包价格及支付4.1分包价格：_______元（大写：_______________________________元整）。4.2支付方式：_______4.3支付进度：_______4.4乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付分包工程款项。五、质量及验收5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保分包工程的质量。5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对分包工程质量的监控和检验。5.3工程验收：分包工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和甲方检查，确保工程质量符合约定标准。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方环保法规的要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照甲方要求的期限予以整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包价格的千分之五。7.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包价格的千分之五。7.3甲方未按照约定支付分包工程款项的，应按照乙方要求的期限支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：分包价格的千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程完毕且乙方支付完毕全部款项后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，确保分包过程的合法性。（2）明确分包范围及内容，确保乙方了解并掌握工程项目的具体要求。（3）合理约定分包价格及支付方式，确保款项的支付进度符合工程实际进展。（4）重视工程质量与安全，乙方应按照甲方要求进行施工，遵守相关法律法规。（5）严格遵守合同约定的期限，如工期、支付时间等。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.分包：是指总包单位将其承担的工程项目的部分工作内容发包给其他单位或个人完成的行为。4.总包单位：是指承担建筑工程全部或部分施工任务的单位。5.分包单位：是指接受总包单位发包的工程项目的单位或个人。6.工期：是指工程从开始施工到竣工交付的总日历天数。7.违约金：是指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。8.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权限。在实际应用中，这份建筑施工分包合同可以适用于多种场合，例如：1.适用于建筑工程公司作为总包单位，将某些专业工程分包给具有相应资质的专业分包商。2.适用于分包商在总包单位的监督和指导下，按照预定的工程进度和质量标准完成分包工程。3.适用于分包商在施工过程中，需要遵守国家关于建筑施工的相关法律法规，确保施工安全和环保。4.适用于分包商在遇到无法预料的问题时，应与总包单位进行友好协商，共同寻求解决方案。5.适用于在合同履行过程中，分包商未能按照约定完成工程或者出现质量问题，应承担相应的违约责任。6.适用于在合同履行过程中，分包商未能按照约定时间支付款项，应支付违约金。附件列表：1.工程图纸和技术要求