建筑维修服务合同模板

合同编号：__________建筑维修服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑维修的事宜，达成如下协议：第一条维修项目及内容1.1维修项目：__________（详细描述维修项目的名称、地点、面积、结构等）1.2维修内容：乙方根据甲方的要求，对维修项目进行__________（详细描述维修工作的具体内容）等服务。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证维修项目的质量。2.2维修项目的质量保证期限为__________个月，自维修项目验收合格之日起计算。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用为人民币：_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方分期支付维修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付维修费用的_______%；（2）维修项目验收合格后，甲方支付维修费用的_______%；（3）剩余维修费用，甲方在维修项目交付使用后_______日内支付。第四条维修项目的实施及验收4.1乙方按照约定的时间、地点、内容开始维修工作。4.2甲方应提供维修工作所需的现场条件，并协助乙方完成维修工作。4.3维修项目验收合格的标准为：__________（详细描述验收标准）。4.4维修项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.维修项目的名称、地点、面积、结构等应明确填写，以避免后期出现误解。2.维修工作的具体内容应详细描述，确保乙方明确知道工作要求。3.维修质量标准应符合国家标准、行业标准，如有特殊要求，应具体说明。4.维修费用应明确，包括费用的计算方式、支付时间及比例。5.维修项目的验收标准应具体明确，以便于双方在验收时有所依据。6.违约责任应明确，包括违约金的计算方式及逾期支付的后果。7.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.维修项目：指需要进行维修的建筑部位或设施。4.维修内容：指完成维修项目所需的具体工作。5.维修质量：指维修项目满足规定要求的能力，包括适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性和环境适应性等方面。6.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.住宅小区业主委托物业公司进行建筑维修。补充条款：甲方应提供维修项目所需的物业证明文件。乙方应在约定的时间内向甲方提供维修进度报告。2.企事业单位委托专业维修公司进行设备维修。补充条款：甲方应提供设备维修所需的操作手册、技术资料等。乙方应对维修过程中的安全事故负责，并承担相应责任。3.政府机关委托施工单位进行公共设施维修。补充条款：甲方应提供公共设施的权属证明、维修预算等相关文件。乙方应在维修过程中遵守政府机关的规章制度，确保施工安全。4.个人业主委托装修公司进行家居维修。补充条款：甲方应提供家居维修的现场照片、维修需求等相关信息。乙方应对维