租赁合同范本样式

合同编号：__________租赁合同出租人：名称（若有）：____地址：____联系电话：____联系人：____承租人：名称（若有）：____地址：____联系电话：____联系人：____第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。（2）租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2承租人应在每月____日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用、维护和保养3.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租人应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3承租人在使用租赁物过程中发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。第四条租赁物的交付和收回4.1出租人应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。4.2租赁期满或合同提前解除的，承租人应在合同终止之日起____个工作日内将租赁物归还给出租人。4.3承租人归还租赁物时，应确保租赁物的完好、清洁，如有损坏或污染，承租人应承担相应的维修或清洁费用。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付应付租金的____%作为违约金。6.2出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。6.3承租人未按约定时间支付租金的，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.4承租人未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构的，出租人有权要求承租人恢复原状或承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（盖章）：______________承租人（盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同前，双方应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。（2）明确租赁物的范围、数量、质量和用途等，避免因模糊不清导致争议。（3）严格按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，切勿违约。（4）注意合同中的重要条款，如租金、租赁期限、违约责任等，确保自己的权益。（5）合同签订后，双方应妥善保管合同，以便日后查阅。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，应友好协商，争取达成一致。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的一方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按合同约定向出租人支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租人未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业租赁办公space补充条款：双方同意，租赁物内不得进行非法活动，如赌博、吸毒等。承租人需按照企业形象标准对租赁物进行装修，如需改动结构，应事先征得出租人同意。2.应用场合：家庭租赁房屋补充条款：双方同意，租赁期间房屋内的家具、家电等设备应保持完好，如有损坏，承租人应负责维修或更换。出租人应提供租赁房屋的水、电、燃气等基本生活服务，确保房屋设施的正常使用。3.应用场合：商业租赁店铺补充条款：双方同意，承租人不得在店铺外悬挂影响形象的广告牌，如需悬挂，应征得出租人同意。出租人应保证店铺所处商圈的繁华程度，确保承租人的经营利益。4.应用场合：租赁车辆补充条款：双方同意，承租人不得将车辆用于非法用途，如偷盗、抢劫等。出租人应保证车辆的安全性能，确保承租人在租赁期间