租赁仓库管理合同

合同编号：__________租赁仓库管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方须按仓库原有结构和设施使用仓库，不得擅自改动、破坏或增设他物。4.2乙方须合理使用仓库，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方使用不当导致仓库损失的，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证仓库的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方合法使用仓库。2.乙方使用仓库时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，并确保仓库的安全。3.租金支付时间为每月固定日期前，乙方需按时支付租金，避免产生滞纳金。4.乙方应按原状使用和保管仓库，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。5.乙方应在租赁开始时投保仓库财产保险，并通知甲方保险单副本。6.若发生违约行为，违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。解决办法：1.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有仓库所有权或使用权，将仓库出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁仓库使用权的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的仓库使用权费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。6.使用和保管：乙方在租赁期间对仓库的使用和妥善保管。7.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：解决双方在合同履行过程中发生纠纷的途径和方式。特殊应用场合：1.乙方是一家食品储存企业，需要对仓库的温度和湿度进行严格控制。补充条款：甲方应保证仓库内有适宜的温度和湿度条件，以满足乙方储存食品的需求。如因甲方原因导致温度或湿度不符合规定，乙方有权要求甲方立即进行调整，并有权要求甲方支付由此造成的损失。2.乙方需要在仓库内进行货物装卸作业，可能产生噪音和粉尘。补充条款：乙方应采取措施，确保货物装卸作业期间噪音和粉尘对甲方和周边环境的影响降至最低。如因乙方原因导致甲方或周边环境受到严重影响，甲方有权要求乙方立即停止装卸作业，并有权要求乙方支付由此造成的损失。3.乙方需要在仓库内进行电线布置，以满足其业务需求。补充条款：乙方应在甲方指导下进行电线布置，确保仓库内的电线安全、合规。如因乙方原因导致电线安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付由此造成的损失。4.乙方需要在仓库内安装监控设备，以保障货物安全。补充条款：乙方应在甲方同意的范围内安装监控设备，并保证监控设备的正常运行。如因乙方原因导致监控设备损坏或无法正常运行，甲方有权要求乙方立即修复或更换，并有权要求乙方支付由此造成的损失。附件列表：1.仓库所有权或使用权证明文件2.乙方投保的仓库财产保险单副本3.租赁期满后