店铺租赁初步协议样本

合同编号：__________店铺租赁初步协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______（详细地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺原有结构和设施进行合理使用，不得擅自改动、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、有序。五、甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具备合法的使用条件，如因甲方原因导致店铺无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方在租赁期间应负责店铺的安全和消防工作，如有违反，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并保证店铺设施完好无损。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店铺在租赁期间具备合法的使用条件，如因甲方原因导致店铺无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。3.乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方在租赁期间应负责店铺的安全和消防工作，如有违反，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并保证店铺设施完好无损。解决办法：1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：适用于商场内的店铺租赁，商场应提供店铺的位置、人流量等信息，店铺装修需符合商场的整体风格和标准。补充条款：商场应提供店铺的平面图，详细描述店铺的具体位置和面积。店铺装修前，乙方需将设计方案提交给甲方审批，确保符合商场的要求。2.街边店铺租赁：适用于临街的店铺租赁，考虑店铺的可见度和交通状况。补充条款：甲方应提供店铺的可见度和交通状况的详细描述。乙方在租赁期间有权利用店铺外的空间进行展示或促销活动，但需遵守相关规定。3.餐饮店铺租赁：适用于餐饮行业的店铺租赁，考虑店铺的设施和卫生条件。补充条款：店铺应配备必要的厨房设备和餐具，保证厨房卫生和食品安全。乙方需按照餐饮行业的规定进行经营，确保店铺的卫生条件符合相关标准。4.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时展览或活动。补充条款：租赁期限为临时展览或活动期间，具体起止日期由双方协商确定。租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态。5.带家具租赁：适用于租赁时包含家具和设备的场合。补充条款：甲方应提供店铺内现有的家具和