房地产小区园林景观设计合同书2024年

合同编号：__________房地产小区园林景观设计合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国园林绿化条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产小区园林景观设计的事宜，达成如下协议：一、设计项目概况1.项目名称：_______房地产小区园林景观设计2.项目地点：_______3.项目规模：_______平方米4.设计服务内容：包括但不限于景观规划、绿化配置、景观照明、休闲设施、水域景观等。二、设计费用及支付方式1.设计费用：双方协商一致，乙方承担本项目的设计费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.支付方式：（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付设计费的50%作为预付款。（2）乙方完成设计方案后，甲方对设计方案进行审核。审核通过后，甲方应在7个工作日内支付设计费的50%。（3）设计方案经甲方确认并投入使用后，甲方应在7个工作日内支付剩余设计费用。三、设计期限1.乙方应在合同签订后_______个工作日内完成初步设计方案。2.初步设计方案经甲方审核通过后，乙方应在_______个工作日内完成施工图设计。四、设计质量标准1.乙方应按照甲方的要求，结合项目实际情况，提供符合国家相关法律法规、行业标准和地方规定的设计方案。2.乙方应保证设计方案的原创性、合理性和实用性，确保项目园林景观效果。3.乙方应承担设计方案的修改、完善和解释义务，直至甲方满意。五、知识产权1.乙方保证设计方案及相关成果的知识产权归甲方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将设计方案及相关成果公开、泄露给第三方。六、保密条款1.双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方逾期支付设计费的，应按照逾期部分金额的_______%向乙方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。九、其他约定1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲方为房地产项目的合法开发者，乙方为具备相应资质的园林景观设计单位。2.设计内容的明确性：详细界定乙方需要提供的具体设计服务内容，避免后期因理解差异引发纠纷。3.设计费用的合理性：双方应合理商定设计费用，并明确支付方式和进度，确保款项的及时支付。4.设计期限的合理设定：根据项目进度要求，合理设定乙方完成设计的时间，避免影响项目整体进度。5.设计质量的保障：确保乙方提供的设计方案符合法律法规和行业标准，具备可行性和实用性。6.知识产权的保护：明确设计成果的归属，保护双方在合同执行过程中的知识产权。7.保密义务的履行：双方应严格遵守保密条款，防止商业秘密和技术秘密的泄露。8.违约责任的明确：对于违约行为，应明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同的严肃性。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式寻求解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.园林绿化条例：指由国家或地方政府颁布的，关于园林绿化的规划、建设、保护、管理等方面的法规。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对一定范围的案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和专属管辖权。特殊应用场合：1.设计方案重大调整：当项目进行中，因甲方需求变化或不可抗力因素，导致设计方案需要进行重大调整时。2.设计时间延期：因甲方提供资料不齐全、审批流程延长等导致设计时间延期。3.设计成果验收：甲方对乙方设计成果进行验收，可能涉及方案修改、完善。4.设计费用增减：根据项目实际需求和规模，设计费用可能会有所增减。5.项目规模变更：项目在实施过程中，可能因市场需求等原因导致规模发生变化。补充条款：1.如设计方案需要进行重大调整，甲乙双方应重新协商确定调整后的设计内容和费用。2.设计时间延期时，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的设计完成时间。3.设计成果验收过程中，若甲方提出修改意见，乙方应根据甲方需求进行修改，直至甲方满意。4.设计费用增减时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.项目规模变更导致设计费用发生变化时，甲乙双方应重新协商确定新的设计费用。附件列表：1.甲方提供的项目相关资料：包括项目概况、地理位置、规划图纸等。2.乙方设计的初步方案：包括设计