酒店式公寓转租协议

合同编号：__________酒店式公寓转租协议甲方（原租户）：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________乙方（新租户）：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________第一条：转租内容1.1甲方同意将其所租的酒店式公寓，位于_______酒店式公寓_______栋_______单元_______房，转租给乙方使用。1.2乙方同意接受甲方的转租，并愿意按照本协议的约定使用和保管该公寓。第二条：转租期限2.1本协议的转租期限为_______个月，自本协议签订之日起至______年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方及酒店式公寓管理方重新签订租赁合同，并遵守相关法律法规及公寓的管理规定。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________3.3乙方支付的租金已包含物业费、公共维修基金等费用。如乙方使用过程中产生额外费用，由乙方自行承担。第四条：使用及保管4.1乙方应合理使用公寓内的设施设备，并按照酒店式公寓的管理规定进行使用和保管。4.2乙方在转租期限内应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行非法活动。4.3乙方在转租期限内应按照甲方提供的公寓现状进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备。第五条：转租期满后的处理5.1本协议转租期满后，乙方应将公寓交还给甲方，并按照甲方要求恢复公寓的原状。5.2乙方应在转租期满后_______日内搬离公寓，如乙方逾期不搬离，甲方有权按照违约金的标准向乙方追讨逾期搬离的费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期付款的天数计算违约金，并从乙方的押金中扣除。第七条：争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________乙方（新租户）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对公寓的转租权，避免因转租导致甲方与公寓管理方产生合同纠纷。（2）乙方在签订本协议前，应充分了解公寓的现状及转租期限内的相关法律法规。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期付款导致的违约金及其他损失。（4）使用与保管：乙方应合理使用公寓设施，避免因不当使用导致的损坏及赔偿。（5）转租期满后的处理：乙方应在约定的时间内搬离公寓，避免逾期搬离产生的额外费用。2.解决办法：（1）双方在签订本协议前，充分沟通，明确转租事项及双方的权利义务。（2）在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：具有公寓租赁合同的当事人，将其租赁的公寓转租给乙方。2.乙方（新租户）：接受甲方转租的当事人，使用并支付租金给甲方。3.转租：甲方在原有租赁合同范围内，将其租赁的公寓权益部分或全部转让给乙方。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用公寓并在转租期限内占用公寓的权利。5.违约金：当一方违反本协议的约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.逾期付款：乙方未按照约定的时间支付租金，导致违约的行为。7.友好协商：双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。8.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法的规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.情景：乙方在转租期间需饲养宠物。补充条款：乙方同意，在转租期间，若需饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏公寓设施，并遵守相关宠物管理规定。同时，乙方应承担因宠物造成的一切责任。2.情景：甲方在转租期间需临时入住。补充条款：甲方应在转租期限内提前通知乙方，若因特殊情况需临时入住，乙方应尽量配合。在甲方入住期间，乙方仍需按时支付租金。3.情景：乙方在转租期间需进行装修。补充条款：乙方应在转租期限内提前通知甲方，若需进行装修，应确保装修过程中不影响其他居民的正常生活，并遵守公寓装修管理规定。同时，乙方承担因装修造成的一切责任。4.情景：转租期限内，公寓管理方调整物业费。补充条款：如转租期限内，公寓管理方调整物业费，乙方