商业地产招商代理协议书范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有商业地产项目的招商权，并需要乙方提供招商代理服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供商业地产招商代理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条协议范围1.1本协议所指的商业地产项目位于_______，项目总面积为_______平方米。第二条乙方的义务2.1乙方应在协议签订后的_______个工作日内，向甲方提交详细的招商计划和推广方案，包括但不限于招商目标、推广方式、预期成果等。2.2乙方应按照甲方的要求，进行项目的宣传和推广活动，包括但不限于制作宣传资料、举办招商活动等。2.3乙方应在接到甲方的通知后_______个工作日内，向甲方提供租赁方的相关资料，包括但不限于租赁方的企业资质、法人代表、联系方式等。2.4乙方应协助甲方与租赁方进行租赁合同的谈判，并负责解释租赁合同的相关条款。2.5乙方应在租赁合同签订后的_______个工作日内，向甲方提供租赁合同副本。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供商业地产项目的相关资料，包括但不限于项目概况、规划布局、建筑结构等。3.2甲方应对乙方提供的招商计划和推广方案给予及时的反馈，并提出合理化的建议。3.3甲方应在租赁合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付乙方的代理费用。第四条代理费用及支付方式4.1乙方的代理费用为租赁合同总额的_______%，支付方式为_______。4.2甲方应在租赁合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3乙方应在收到代理费用后的_______个工作日内，向甲方提供正式的发票。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，包括但不限于客户资料、经营策略等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费用的_______%。6.2乙方未按照本协议约定的时间提供租赁方的相关资料、招商计划和推广方案的，甲方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保甲乙双方为合法有效的主体，具有签订和履行合同的资格和能力。合同应采用书面形式，明确双方的权利义务。2.保密条款：双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密，否则可能承担违约责任。3.代理费用及支付方式：明确代理费用的计算方式和支付时间，确保乙方在提供服务后能按时获得报酬。4.违约责任：了解违约情形及违约金的计算方式，以防止一方违约给对方造成损失时能及时获得赔偿。5.争议解决：明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能迅速有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.招商代理：指乙方代理甲方进行商业地产项目的招商工作，包括寻找租赁方、协助谈判等。2.租赁合同：指甲方与租赁方签订的关于租赁商业地产项目的合同。3.代理费用：指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用，通常为租赁合同总额的一定比例。4.违约金：指一方违约给对方造成损失时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为境外企业，乙方需提供涉外合同翻译服务。补充条款：合同内的文字均应采用中文表述，如有翻译需求，乙方应提供准确可靠的翻译服务。2.乙方为个体工商户，甲方要求提供担保。补充条款：乙方同意提供其配偶作为担保人，承诺在乙方无法履行合同义务时，由担保人承担相应责任。3.合同签订后，甲方因故需要提前解除合同。补充条款：甲方应提前_______个工作日通知乙方，并支付违约金，违约金为本协议代理费用的_______%。4.乙方在推广过程中需使用甲方品牌形象。补充条款：乙方应在推广材料中合理使用甲方品牌形象，并保证品牌形象不受损害。5.甲方要求对乙方的工作进行监督和考核。补充条款：甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，并提出改进意见，乙方应积极配合并采纳甲方的合理建议。附件列表：1.商业地产项目相关资料：包括项目概况、规划布局、建筑结构等。2.招商计划和推广方案：包括招商目标、推广方式、预期成果等。3.租赁合同模板：用于