门市租赁合同参考

合同编号：__________门市租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁门市基本信息1.1门市位于_______市_______区_______街道_______号，门市编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲乙双方确认，门市现状为_______（空白、办公、商业等），乙方租赁用途为_______。第二条租赁期限2.1本门市租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门市租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门市拥有完全的所有权或使用权，且门市具备出租条件。5.2甲方应确保门市的供水、供电、排水等基础设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营门市，但不得擅自改变门市结构和用途。6.2乙方应合理使用门市内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门市交还给甲方，并承担因租赁行为产生的税费。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供门市或提供门市不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订门市租赁合同时，应确保合同内容符合相关法律法规，明确双方的权利和义务。（2）甲方应保证门市的合法性和适宜性，确保门市具备出租条件。（3）乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市结构和用途，爱护公共设施。（4）双方应按照约定履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有门市所有权或使用权，将门市出租给承租人的一方。2.承租人（乙方）：租赁甲方门市，按约定使用和经营的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的门市使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后返还。6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：补充条款一：装修期限乙方有权在租赁开始前对门市进行装修，装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。装修期间，甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成装修。补充条款二：装修费用乙方承担装修期间的费用，包括但不限于材料费、施工费等。装修完成后，乙方应将门市恢复至合同约定的状态。2.节假日营业：补充条款三：节假日营业乙方有权在节假日期间开展促销活动，需提前_______天向甲方申请。甲方应给予必要的支持，协助乙方顺利开展活动。活动结束后，乙方应立即拆除相关设施，恢复门市原状。3.租金调整：补充条款四：租金调整租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金为人民币（大写）：_____