户外广告位租赁合同书模板

合同编号：__________户外广告位租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的户外广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______（具体地址）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位规格：_______（长×宽×高）1.4广告位可见范围：_______1.5广告位使用性质：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。自本合同签订之日起_______日内支付首次租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。第四条广告内容4.1乙方应在甲方提供的广告位上发布_______（广告内容简介）。4.2乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。如因乙方广告内容不符合法律法规导致的纠纷，由乙方承担全部责任。4.3乙方应在合同约定的租赁期限内完成广告的设置、维护及拆除。第五条维护及维修5.1甲方负责广告位的日常维护及维修，保证广告位的安全稳定运行。5.2因乙方使用不当导致的广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买广告位保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.广告位的合法性：确保广告位设置符合相关法律法规，避免因违法而产生的行政处罚或刑事责任。2.租赁期限的明确：租赁期限应在合同中明确，避免后期因期限问题产生纠纷。3.租金支付：租金支付方式和时间应在合同中明确规定，避免逾期支付等问题。4.广告内容的合规性：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。5.保险购买：乙方应按照甲方的要求购买广告位保险，确保广告位的财产安全。6.合同的变更和解除：任何对合同的变更或解除均需书面签署，并经双方共同认可。7.违约责任：双方应清楚了解违约责任，一旦违约，应承担相应的法律责任。解决办法：1.签订合同时，请征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。2.合同中应明确双方的权利和义务，避免因约定不明确而产生的纠纷。3.在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用广告位的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用广告位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为广告位保险，以确保广告位的财产安全。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.节假日促销：在节假日期间，乙方可能需要更改广告内容以适应节日主题。2.临时活动：乙方可能需要为某一临时活动设置特定广告，例如新产品发布会。3.广告位共享：甲方可能将广告位出租给多个乙方，需要明确广告位的共享规则。4.恶劣天气影响：因恶劣天气导致广告位损坏，需要明确维修责任和期限。5.政府政策调整：因政府政策调整导致广告位无法使用，需要明确合同解除或变更的条件。6.紧急情况：在紧急情况下，如自然灾害等，乙方需要更改广告内容以确保安全。补充条款：1.节假日促销：乙方可在节假日期间免费更改一次广告内容，需提前通知甲方。2.临时活动：乙方如需为某一临时活动设置特定广告，需提前通知甲方，并根据实际情况支付额外租金。3.广告位共享：甲方将广告位出租给多个乙方时，需确保广告位的合理分配和使用秩序。4.恶劣天气影响：因恶劣天气导致广告位损坏，甲方应在天气好转后尽快进行维修。5.政府政策调整：如因政府政策调整导致广告位无法使用，双方可协商解除或变