万科建设工程施工合同2024年

合同编号：_______鉴于业主委托施工方进行建设工程施工，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2施工方应当按照约定的工期完成工程。如因施工方原因导致工程延期，施工方应当承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1工程质量应当符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2施工方应当按照约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。3.3工程竣工后，施工方应当提供完整的施工资料和验收手续。甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，施工方应当及时整改，直至达到约定质量标准。第四条合同价款及支付4.1合同总价款为_______元（大写：_______元整）。4.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。4.3甲方逾期支付价款的，应当按照逾期部分价款的_______%支付违约金。第五条施工方的义务5.1施工方应当合法合规地进行施工，确保工程安全，遵守施工现场的管理规定。5.2施工方应当严格按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。5.3施工方应当及时向甲方报告工程进度、质量及安全情况，如有重大问题，应及时通知甲方并采取措施予以解决。5.4施工方应当承担工程期间的环境保护、安全生产和防火责任，并按照甲方要求进行相关资料的归档和备案。第六条甲方的义务6.1甲方应当按照约定及时支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。6.2甲方应当提供施工所需的相关手续、场地、材料等，并保证施工期间的畅通和安全。6.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议，但不得影响施工进度和质量。6.4甲方应当协调解决施工现场周围的环境和相邻关系，确保施工顺利进行。第七条违约责任7.1施工方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期部分价款的_______%支付违约金。7.2施工方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求施工方整改，直至达到约定质量标准，施工方应当承担相应费用。7.3甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照逾期部分价款的_______%支付违约金。7.4甲方无正当理由干扰施工过程，导致工程进度延误的，应当按照逾期部分价款的_______%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证期届满之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订：在签订合同时，双方应当仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免含糊不清的表述。2.工程质量和安全：施工方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。3.工期和进度：施工方应按照约定的工期完成工程，如因施工方原因导致工程延期，施工方应当承担相应的违约责任。4.价款支付：甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。5.环境保护和相邻关系：施工方应承担工程期间的环境保护、安全生产和防火责任，并协调解决施工现场周围的环境和相邻关系。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行合同过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期：工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。3.质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.环境保护：对施工现场周围的环境进行保护，防止污染和破坏。7.相邻关系：施工现场与其他单位或居民之间的相互关系。特殊应用场合：1.施工现场位于居民区：补充条款：双方应尽量减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边居民的影响，并在施工时间上尽量避开居民休息时段。如因施工造成居民生活不便，施工方应给予适当补偿。2.工程涉及重要文物或生态敏感区：补充条款：施工方应严格按照国家有关文物保护和生态保护的法律法规进行施工，确保不影响文物的保存和生态环境的保护。如因施工造成文物损坏或生态破坏，施工方应承担相应的法律责任。3.工程进度紧张，甲方有提前完工的需求：补充条款：甲方应支付给施工方相应的赶工费用，具体费用根据工程进度和施工难度双方协商确定。施工方应尽力满足甲方的需求，确保工程按时完工。4.甲方希望在工程中使用特定的材料或技术：补充条款：甲方应提供所需特定材料的技术参数、规格等信息，并承担由此产生的额外费用。施工方应按照甲方的要求使用指定材