2024年贷款用的房屋装修合同

合同编号：__________房屋装修合同甲方（贷款人）：_______身份证号：_______乙方（装修公司）：_______营业执照号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下合同：一、装修工程概况1.2乙方根据甲方提供的房屋情况和装修要求，制定装修方案和预算。装修方案包括设计图纸、材料品牌及型号、施工工艺等。二、装修费用2.1装修费用总计为人民币_______元（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付装修费用的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付装修费用的剩余40%。2.3乙方应向甲方提供正规发票。三、装修工程期限3.1装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为_______个月。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面说明，并征得甲方同意。甲方同意延期后，工期相应顺延。四、装修质量及保修4.1乙方应按照约定的装修方案和施工标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，乙方负责提供_______年的质保期服务。质保期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内予以解决。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应退还已收取的装修费用，并支付甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为装修费用的_______%。6.2乙方如未按约定时间完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：装修费用×逾期天数×_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。8.2未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.装修方案：双方应就装修方案进行充分沟通，明确设计要求、材料品牌及型号、施工工艺等，确保乙方按照约定进行施工。3.装修费用：双方应明确装修费用的计算方式和支付时间，确保甲方按时支付装修费用。4.工程期限：双方应约定合理的工期，并在特殊情况下及时书面沟通延期事宜。5.质量及保修：乙方应保证装修质量，并按照约定提供质保期服务。6.合同变更与解除：双方应书面协商一致，并签字盖章确认合同的变更或解除。7.违约责任：明确违约金的比例和计算方式，确保双方在违约情况下能够按照约定承担责任。8.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，如有纠纷，通过友好协商解决。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。4.质保期：产品质量保证期限，在此期间内，生产者或销售者对产品出现的质量问题负责修理、更换或退货。5.管辖权：法院对特定案件进行审判的权限，包括级别管辖和地域管辖。6.民事权利义务关系：民事主体之间基于民事法律事实产生的权利义务关系，包括财产权利和人身权利。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在合同履行过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为出租房屋进行装修补充条款：鉴于甲方为出租房屋进行装修，双方同意在合同中增加“出租房屋租赁合同”附件，作为本装修合同的补充。租赁合同中应明确租赁期限、租金支付方式等相关内容。2.场合：乙方使用甲方提供的材料进行装修3.场合：甲方要求提前入住补充条款：甲方因特殊原因要求提前入住，双方同意在合同中增加“提前入住协议”附件。协议中应明确提前入住的时间、甲方应支付的额外费用等相关内容。4.场合：乙方延迟交付工程补充条款：如乙方延迟交付工程，甲方有权按照延迟天数向乙方追讨逾期违约金。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，以避免造成甲方损失。5.场合：工程验收不合格补充条款：如工程验收不合格，甲方有权要求乙方按照验收意见