土地租赁合同模板汇编

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______街道（镇）_______村（组），地块编号为_______，总面积为_______平方米。1.2土地用途为_______。乙方需按照甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/年。3.2租金支付方式为_______年一付。乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；（2）按照合同约定提供租赁土地及附属设施；（3）依法不得提前解除合同，确需解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿；（4）按照合同约定及时接收租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方的要求将土地及附属设施返还甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同义务，并支付逾期履行违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金及滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）双方应严格按照法律法规和合同约定履行各自权利义务，不得擅自改变土地用途。（3）乙方按时支付租金，甲方应及时提供租赁土地及附属设施。（4）双方应妥善保管租赁土地及附属设施，如有损坏，应承担相应责任。（5）租赁期满后，乙方按照甲方要求将土地及附属设施返还甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.土地管理法：是指调整土地所有权、使用权和土地管理关系的法律规范总称。3.民事权利义务：指民事主体依法享有和承担的权益和责任。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：乙方拟在租赁土地上进行农业种植。补充条款：（1）甲方应提供具备农业种植条件的土地，确保土地质量符合农业种植要求。（2）甲方应协助乙方办理农业种植所需的相关手续，如农业保险、补贴申请等。2.建设临时设施：场合：乙方拟在租赁土地上建设临时性建筑物或设施，如仓库、办公场所等。补充条款：（1）甲方应允许乙方在租赁土地上建设临时性建筑物或设施，但需符合相关法律法规及安全要求。（2）租赁期满后，乙方应在约定时间内将临时设施拆除，并将土地恢复原状。3.转让租赁权：场合：乙方拟将租赁权部分或全部转让给第三方。补充条款：（1）乙方应取得甲方的书面同意后，方可进行租赁权的转让。（2）转让租赁权时，第三方应接受本合同的约定，继续履行合同义务。4.提前解除合同：场合：甲方因特殊情况需提前解除合同。补充条款：（1）甲方应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。（2）赔偿金额为剩余租赁期限内租金的_____