2024委托代理施工协议书

合同编号：__________委托代理施工协议书甲方（委托方）：__________乙方（代理施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理施工的相关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：_______元（大写：_______________________元整）1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、委托事项2.1甲方委托乙方代理施工上述工程，乙方应按照甲方的要求，完成施工任务。2.2乙方应按照约定的工期、质量、安全等要求，组织施工，确保工程顺利进行。2.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全。2.4乙方应保证施工过程中，不得发生违章违法行为，包括但不限于拖欠农民工工资、违规施工等。2.5乙方应按约定向甲方支付工程款，并承担相关税费。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）提供合法的施工场地，办理相关施工手续。（2）按照约定支付工程款，及时解决乙方在施工过程中遇到的问题。（3）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督，并提出合理建议。（4）不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款。3.2乙方权利义务：（1）按照约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度。（2）遵守国家及地方有关法律法规、规范标准，合法经营。（3）按照约定向甲方支付工程款，并承担相关税费。（4）积极配合甲方进行施工过程中的监督和管理。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法的发票。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应按照甲方的要求，组织验收。验收合格的，甲方支付剩余工程款。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，重新验收。如乙方原因导致验收不合格，甲方有权扣除相应的质保金。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应真实、完整、明确，避免出现模糊不清、含糊其辞的条款。（3）双方应严格遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，确保工程质量、安全。（4）合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题，确保工程顺利进行。（5）乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的工期、质量、安全等要求进行施工。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利义务。4.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.质保金：指为保证工程质量，双方约定在工程竣工验收合格后，保留一定比例的款项，作为质量保修期的保证金。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在工程进行过程中，由于设计变更、甲方需求调整等原因，可能导致工程内容、工期、预算等方面的变动。补充条款：双方应就工程变更事宜进行充分沟通，并在变更发生后及时签订补充协议，明确变更内容、工期、费用等方面的具体事项。如变更导致工程总价上涨，甲方有权按照约定比例承担增加的费用。2.特殊情况：工程延期应用场合：由于不可抗力、乙方原因等导致工程进度受到影响，无法按照约定的工期完成。补充条款：双方应根据实际情况协商确定工程延期期间的具体事宜，包括延期后的竣工日期、工程费用等方面。如延期原因不属于乙方责任，乙方不应承担延期导致的额外费用。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程竣工后，发现存在质量问题，需要乙方进行修复或返工。补充条款：乙方应在接到质量问题通知后的规定时间内，按照甲方的要求进行修复或返工。如质量问题导致工程总价增加，甲方有权要求乙方承担相应的费用。4.特殊情况：甲方拖欠工程款应用场合：甲方未按照约定时间支付工程款，影响乙方的正常经营。补充条款：甲方应在合同约定的支付时间内支付工程款，如甲方拖欠工程款，乙