厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（退休管理）

合同编号：__________厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（退休管理）甲方（拆迁人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方因城市建设需要，对乙方位于厦门市_______区的房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，就拆迁补偿安置事项达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于厦门市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明为_______，乙方为房屋的合法所有权人。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据厦门市拆迁补偿安置规定，结合乙方房屋的实际情况，给予乙方货币补偿金额为人民币_______元（大写：_______________________元整）。第三条拆迁补偿安置支付方式3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。3.2甲方支付货币补偿金额时，应提供合法的税务发票。第四条拆迁安置房情况4.1甲方提供给乙方的安置房位于厦门市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。4.2甲方保证安置房的质量和使用功能，并按照厦门市的相关规定办理产权证照。第五条搬迁期限5.1乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。5.2乙方如逾期未搬迁，甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付货币补偿金额的，应支付给乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合法律法规的规定，并取得合法的拆迁许可。2.甲方应按照本协议约定的金额和时间向乙方支付拆迁补偿款。3.乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，如逾期未搬迁，甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应的法律责任。4.双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对他人房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房：指拆迁人提供给被拆迁人用于居住的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.乙方是一名退休老人，需要特别关注其搬迁和安置的便利性和舒适性。2.乙方在拆迁范围内经营一家小型商铺，需要考虑其经济损失和重新开业的便利。3.乙方需要在安置房附近保留其孙子的学校，以确保其孙子的教育不受影响。4.乙方有特殊医疗需求，需要在安置房附近保留或提供相应的医疗服务。合同补充条款：1.考虑到乙方是一名退休老人，甲方应提供搬迁协助，包括打包、运输等服务，确保乙方搬迁过程顺利。2.鉴于乙方在拆迁范围内经营一家小型商铺，甲方应提供一定的经济补偿，以弥补其经济损失，并提供重新开业的便利，如提供临时摊位或减免相关税费。3.甲方应确保安置房位于乙方的孙子所在学校的附近，以便其孙子能够继续就读，减少转学带来的不便。4.考虑到乙方有特殊医疗需求，甲方应确保安置房附近有相应的医疗服务设施，如医院或诊所，并协助乙方办理相关医疗手续。附件列表：1.乙方的身份证明文件。2.乙方房屋的权属证明