2024店面租房合同书协议

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店面，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁店面及面积1.甲方出租给乙方的店面位于__________（地址），面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。四、押金1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途乙方租赁该店面仅用于____（用途）业务，不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。六、维修及保养1.租赁期间，甲方负责店面的基础设施及公共区域的维修和保养。2.乙方负责店内的日常清洁及设施的合理使用，不得擅自改动店内设施。七、合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方产生的损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：如有虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。2.租赁期间，乙方不得擅自改变店面的结构和用途。解决办法：如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付产生的费用。3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付滞纳金，如乙方在通知到达之日起__日内仍未支付，甲方有权解除合同。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将店面及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回店面，并要求乙方支付产生的费用。解决办法：甲方有权书面通知乙方交还店面，如乙方在通知到达之日起__日内仍未交还，甲方有权采取必要措施收回店面，并要求乙方支付产生的费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的。7.维修及保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。8.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。10.法律法规：指中华人民共和国制定的法律和行政法规。应用场合：1.店面租赁：适用于店铺、商场等商业空间的租赁。2.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公空间的租赁。3.工业厂房租赁：适用于工厂、仓库等工业用途的厂房租赁。4.住宅租赁：适用于公寓、别墅等住宅用途的租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：如乙方需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。3.转租条款：乙方不得未经甲方同意将租赁物转租给第三方。4.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，以保障租赁期间的人身和财产安全。5.知识产权保护条款：乙方在租赁期间应尊重甲方及相关第三方的知识产权，不得擅自使用甲方商标、专利等。附件列表：1.店面平面图：详细标注店面的尺寸、布局等信息。2.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、状态等信息。3.押金收据：证明乙方已支付押金的凭