2024个人租房协议书合同大全

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施及用品包括但不限于__________、__________、__________等，具体清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满后，乙方按本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对合同内容无异议。2.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。3.乙方应按照约定合理使用和居住出租房屋，不得损坏房屋及附属设施。4.双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。5.如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方对合同内容有异议时，应及时提出，并由双方共同协商修改合同条款。2.甲方在租赁期限内应确保房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应负责维修。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。4.乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.如发生纠纷，双方可先尝试通过调解组织进行调解，调解不成的，再向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人租赁住房：适用于个人出租自有住房给另一方居住使用的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如短期旅游、工作变动等需求的情况。3.长租公寓：适用于租赁期限较长，提供家具、家电等设施的公寓租赁。4.学生宿舍：适用于学生租赁学校提供的宿舍。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：具体规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.变更条款：如租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或延长租赁合同，应明确变更条件和方式。4.房屋转租：如乙方需将房屋转租给第三方，应明确转租条件和违约责任。5.保险责任：双方是否需要购买租赁房屋保险，以及保险理赔的责任和流程。附件列表：1.房屋清单：详细列明房屋内家具、家电等设施的名称、数量和状况。2.附属设施清单：详细列明房屋附属设施的名称、数量和状