化妆品公司职工食堂租赁意向书

化妆品公司职工食堂租赁意向书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于双方就化妆品公司职工食堂租赁事宜达成初步共识，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本意向，以共同遵守。一、租赁标的及范围1.2租赁标的范围包括：食堂场所、设施及附属设施。二、租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项另行协商。三、租金及支付方式3.1承租方应按下列第__________种方式支付租金：（1）按月支付：每月__________元，每月底前支付下一个月租金。（2）按年支付：每年__________元，每年初支付全年租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁标的及相关设施。四、租赁用途4.1承租方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁标的转租给第三方。五、维修及保养5.1出租方负责对租赁标的进行定期维修、保养，确保其正常使用。5.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常维护、清洁。六、保险6.1承租方应按约定向保险公司投保，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本意向书各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本意向书一式两份，双方各执一份。9.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的平面图3.租赁用途说明4.保险单据5.维修保养计划6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁标的未按约定进行维修、保养提前终止合同且未支付违约金2.承租方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁标的使用用途未按约定进行保险投保转租给第三方未经出租方同意三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁标的：指出租方同意出租的物业及附属设施。3.租金：承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知出租方进行维修双方协商维修费用承担2.租金支付延迟：提前与出租方沟通，说明情况尽快支付租金，避免产生滞纳金3.变更租赁用途：提前与出租方协商，取得同意签订补充协议，明确变更事项4.保险理赔：及时报案并联系保险公司收集相关证据，配合保险公司理赔五、所有应用场景：1.