建筑拆除分包施工合同

建筑拆除分包施工合同合同编号：__________建筑拆除分包施工合同合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方具有拆除工程专业资质，具备拆除工程的相关经验和技术能力；3.甲方愿意将项目的拆除工程分包给乙方施工；4.乙方愿意接受甲方的分包，并按约定完成拆除工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围和内容1.1本合同的范围包括：（1）项目的拆除工程；（2）拆除工程的施工图纸和施工方案；（3）拆除工程的施工安全防护措施；（4）拆除工程的施工质量标准；（5）拆除工程的施工进度计划；（6）双方约定的其他事项。1.2乙方应按甲方的要求，完成拆除工程，并确保施工安全和工程质量。第二条合同价格和支付方式2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。2.3甲方支付乙方的工程款，乙方应提供等额的正式发票。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划，完成拆除工程。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长。第四条施工质量和技术标准4.1乙方应按照甲方的要求，采用合格的施工材料和设备，确保施工质量。4.2乙方应按照甲方的要求，严格执行施工安全防护措施，确保施工安全。4.3乙方应按照甲方的要求，严格执行施工质量标准，确保工程质量。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的施工进度计划完成拆除工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额。5.2乙方如未按照约定的施工质量标准完成拆除工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定的质量标准。乙方承担重新施工的一切费用。5.3甲方如未按照约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目拆除工程的相关图纸和方案2.施工安全防护措施的详细计划3.施工进度计划表4.工程质量标准和要求文档5.乙方拆除工程专业资质证明文件6.乙方施工团队人员名单和资质证明7.工程款项支付证明文件8.违约金计算公式和相关法律规定文档二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工进度计划完成拆除工程2.乙方未按照约定的施工质量标准完成拆除工程3.甲方未按照约定支付工程款4.甲方未按照约定提供施工所需的场地、材料和其他必要条件5.乙方未按照约定采取施工安全防护措施，导致安全事故6.乙方未按照约定提供合格的施工材料和设备7.甲方未按照约定提供乙方所需的施工图纸和方案8.甲方未按照约定提供乙方所需的施工场地和设施三、法律名词及解释：1.建筑拆除分包施工合同：是指建设单位将拆除工程分包给具有拆除工程专业资质的施工单位进行施工的合同。2.拆除工程专业资质：是指符合国家规定的拆除工程专业承包企业资质证书。3.施工安全防护措施：是指为保障施工过程中人员安全和设备完好，采取的各种安全防护措施。4.施工质量标准：是指按照国家相关法律法规和行业标准，对施工质量的要求和规定。5.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。6.工程款：是指甲方按照约定的时间和比例支付给乙方的工程总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，了解原因，制定补救措施，调整施工计划。2.施工质量不达标：要求乙方按照约定的质量标准进行整改，必要时重新施工。3.甲方未按时支付工程款：提醒甲方按时支付，协商解决支付问题，确保工程进度。4.施工安全事故：立即启动应急预案，救治伤员，调查事故原因，采取防范措施。5.施工材料和设备不合格：要求乙方立即更换合格的材料和设备，确保工程质量。6.施工图纸和方案不完整：与甲方沟通，要求提供完整的施工图纸和方案。7.施工场地和设施不满足需求：与甲方沟通，要求提供满足施工需求的场地和设施。五、所有应用场景：1.适用于建筑拆除工程的分包