生鲜冷藏库租赁协议

生鲜冷藏库租赁协议合同编号：__________生鲜冷藏库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生鲜冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方生鲜冷藏库用于储存生鲜产品，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵照执行：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的生鲜冷藏库出租给乙方使用。1.2冷藏库的面积为__________平方米，容量为__________立方米。1.3冷藏库的温度控制在__________度至__________度之间。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。5.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。5.3乙方应定期对冷藏库进行清洁和维护，确保冷藏库的正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。7.2甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生鲜冷藏库租赁合同2.租赁物清单3.押金收据4.租金支付凭证5.维修记录6.违约金支付凭证7.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏3.乙方提前解除合同未支付违约金4.甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定5.甲方提前解除合同未支付违约金6.甲方未按约定提供维修服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出卖人的租赁物的一方。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.维修责任：指租赁物在租赁期间因自然原因或正常使用造成的损坏，由谁承担维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.乙方使用不当导致租赁物损坏：要求乙方负责维修，并承担相关费用。3.乙方提前解除合同：按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。4.甲方未按时提供租赁物：要求甲方按时提供租赁物，违约金按照合同约定支付。5.维修服务不符合约定：要求甲方及时维修，并承担维修费用。五、所有应用场景：1.生鲜超市租赁冷藏库储存商品