投资型房产转让协议模板

投资型房产转让协议模板合同编号：__________投资型房产转让协议一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、房产信息3.1房产名称：____________________3.2房产地址：____________________3.3房产面积：____________________3.4房产所有权证号：____________________3.5房产现状：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商确定为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。4.3支付方式：_____（转账/现金/其他）五、房产交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给受让方。5.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由双方承担。5.3房产过户完成后，受让方应依法享有房产所有权。六、陈述与保证6.1转让方保证所述房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。6.2受让方保证按照本协议的约定支付转让价格，并履行相关义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在______个工作日内提供相关证明文件。对方应根据情况协商解决或终止本协议。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.转让方和受让方有效身份证明复印件3.房产现状照片4.双方签字盖章的转让协议正本5.银行转账凭证复印件6.房产过户证明复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.受让方未按约定时间支付转让价格。3.双方未按约定共同办理房产过户手续。4.因不可抗力导致无法履行协议，未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.投资型房产：指用于投资目的的房产，包括出租、出售等。2.转让方：指将投资型房产所有权转让给受让方的当事人。3.受让方：指购买投资型房产所有权的当事人。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：解决办法：当场拍照记录，签订补充协议，明确问题解决办法及时间。2.支付转让价格时遇到问题：解决办法：双方协商确定新的支付时间，或采取分期支付方式。3.房产过户时遇到问题：解决办法：聘请专业律师或中介机构协助办理，分摊相关费用。4.发生不可抗力事件：解决办法：及时通知对方，并提供相关证明文件，协商调整履行时间或终止协议。五、所有应用场景：1.投资型房产转让方希望尽快获得资金。2.投资型