景区商铺居间

景区商铺居间合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方为拥有景区商铺经营权的权利人，愿意将该商铺委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，负责该商铺的经营活动，并支付相应的居间费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于（详细地址），建筑面积为（平方米），商铺编号为（编号）。1.2商铺的经营范围为（经营范围），包括但不限于（具体经营项目）。第二条委托经营期限2.1本合同的委托经营期限为（年），自（起始日期）至（终止日期）。2.2除非双方提前解除本合同，否则委托经营期限届满后，乙方有权按照本合同的约定续租。第三条居间费用3.1乙方应向甲方支付居间费用，费用为（金额）元/年。3.2居间费用支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），每年支付一次。3.3乙方应在每年（支付日期）前支付当年的居间费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺的经营权归属乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在合同期限内提供商铺，并确保商铺符合经营要求。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4甲方不得未经乙方同意，将商铺转租或委托给第三方经营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定，负责商铺的经营活动。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应保证商铺的设施设备安全，定期进行维护保养。5.4乙方应按照约定支付居间费用，不得拖欠。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。对方应给予理解和支持。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺经营范围许可证明3.乙方经营资格证明文件4.居间费用支付凭证5.商铺设施设备检查报告6.合同续租协议（如有）7.商铺转租或委托经营同意书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动，未经乙方同意转租或委托给第三方经营。2.乙方未按约定合法经营，从事违法经营活动。3.乙方未按约定支付居间费用，拖欠费用。4.甲方未按约定提供符合经营要求的商铺。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续。6.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.景区商铺经营权：指在景区内特定位置，拥有合法经营权的权利。2.居间费用：指乙方为获得甲方商铺的经营权，向甲方支付的费用。3.合法经营：指乙方按照国家法律法规和合同约定，进行商铺的经营活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，确保经营活动正常进行。2.经营手续问题：积极与相关部门沟通，补办或更正相关手续。3.居间费用争议：查看合同约定，按约定支付或协商解决。4.商铺租赁到期：提前与甲方沟通，协商续租事宜。5.违法经营活动：立即停止相关活动，接受相关部门的处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有景区商铺经营权，希望将商铺委托