医疗机构转租诊所租赁合同

医疗机构转租诊所租赁合同合同编号：__________甲方（原出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（转租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的诊所租赁给乙方，乙方如需将诊所转租给第三方，并根据相关法律法规，双方达成如下协议：一、转租范围1.乙方将其从甲方租赁的诊所全部面积及设施转租给第三方。2.转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.转租期间，第三方须按照本合同约定的条款支付租金、费用等。二、转租条件1.第三方须为合法注册的医疗机构，具备相关资质和许可。2.第三方须同意承担本合同约定的各项义务和责任。3.第三方须按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的其他事项。三、租金及费用1.第三方按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。2.第三方自行承担转租期间产生的水、电、物业管理等费用。3.乙方应负责协调甲方与第三方之间的租金及费用结算。四、合同的变更和解除1.在转租期限内，如甲方、乙方、第三方协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求返还诊所及设施。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方应承担因转租给第三方而产生的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租方）：____________________乙方（转租方）：____________________第三方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.诊所所有权证明文件2.诊所使用权证明文件3.医疗机构执业许可证4.诊所平面图5.租赁合同原文6.转租协议原文7.第三方医疗机构资质证明文件8.水、电、物业管理等费用明细单9.租金支付凭证10.诊所设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供诊所，或提供的诊所不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间交付诊所，或延迟交付时间超过合同约定的期限。3.甲方未按照约定方式维护诊所，导致诊所设施损坏或无法正常使用。4.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付时间超过合同约定的期限。5.乙方未按照约定将诊所转租给具备相关资质的第三方。6.第三方未按照约定时间支付租金，或延迟支付时间超过合同约定的期限。7.第三方未按照约定方式使用诊所，导致诊所设施损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.甲方：指原出租方，拥有诊所所有权和使用权。2.乙方：指转租方，原出租方的租赁对象，将诊所转租给第三方。3.第三方：指承租方，与乙方签订转租协议，租赁诊所的医疗机构。4.转租：指乙方将其从甲方租赁的诊所全部面积及设施转租给第三方。5.诊所：指甲方拥有的医疗机构，用于提供医疗服务。6.租金：指第三方向乙方支付的费用，用于租赁诊所及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间租金照常支付。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，协商解决支付纠纷。3.诊所使用权争议：提供诊所使用权证明文件，协商解决使用权争议。4.第三方未取得医疗机构执业许可证：要求第三方在规定时间内取得许可证，否则终止转租协议。5.水、电、物业管理等费用纠纷：提供相关费用明细单，协商解决费用纠纷。6.合同变更或解除：协商一致后，签订合同变更或解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为医疗机构所有者，将诊所出租给乙方。2.乙方作为租赁方，将诊