社区停车场租用合同

社区停车场租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁车位及租赁期限1.1甲方同意将社区停车场部分车位出租给乙方使用。具体租赁车位数量、位置和编号详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金。租金标准为每个车位每月人民币____元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条车辆停放与管理3.1乙方应确保所停车辆合法、安全，并符合停车场管理规定。3.2乙方应遵守停车场内的交通秩序，按照指定的车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内行驶。3.3乙方应在租赁期内负责车辆的看管，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。3.4甲方有权对停车场进行管理、维修和保养，如因维修保养需要停用车位，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除合同。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社区停车场租赁车位明细表2.乙方车辆信息登记表3.停车场管理规定4.车位使用授权书5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未遵守停车场管理规定，或未按指定车位停放车辆，视为违约。3.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有社区停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指承租方为使用停车场车位而支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁停车场车位的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：提醒乙方及时支付，并给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，可依据合同约定收取滞纳金。2.乙方车辆损坏：要求乙方及时处理损坏车辆，确保停车场内车辆安全；如乙方不处理，甲方有权强制处理，相关费用由乙方承担。3.甲方维修停车场：提前通知乙方，协商暂停租赁事宜；如影响乙方使用，甲方应给予乙方一定的补偿。五、所有应用场景：1.社区内居民租赁停车场车位。2.访