线下体验店手机店租赁合同

线下体验店手机店租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于__________的线下体验店手机店。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁店铺用于经营手机及相关产品销售、维修、售后服务等业务。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营违法乱纪的项目。第四条维修、保养及费用承担4.1乙方应负责店铺内的设施设备的日常维修、保养，确保设施设备正常运行。4.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第五条消防安全5.1乙方应严格遵守消防安全规定，配备符合国家标准的消防设施设备，并定期进行检查、维护。5.2乙方不得在店铺内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险作业。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺内财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。7.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺设施设备清单5.保险单据6.租赁合同变更、解除、终止协议7.逾期付款证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁标的未按照约定提供店铺设施设备未协助乙方办理相关证照2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁标的未按照约定进行维修、保养3.违约行为认定：甲方未按照约定提供租赁标的或设施设备，乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同义务。乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。乙方未按照约定使用租赁标的或进行维修、保养，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁标的及出租权利的一方。2.承租人：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人租赁租赁标的时间长度。5.违约行为：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定使用租赁标的或进行维修、保养。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方可协商终止本合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有线下体验店手机店出租权。2.乙方需要租赁店铺进行手机及相关产品销售、维修、售后服务等业务。3.