司法监狱厂房租赁

司法监狱厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有司法监狱厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的司法监狱厂房，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁厂房基本信息1.1厂房位于：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：__________。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照甲方要求将厂房恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途及遵守法律法规4.1乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。五、维修责任5.1厂房的设施、设备由甲方负责维修、保养。5.2因乙方使用不当导致的厂房及设施、设备的损坏，由乙方负责维修、更换。六、保险6.1乙方应按甲方的要求办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房设施设备清单4.保险单据5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变厂房用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用厂房，导致设施设备损坏。4.乙方未按约定办理厂房保险。5.乙方提前解除合同未按约定提前通知甲方。6.乙方未履行合同约定的维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并有权将厂房出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用厂房的时间范围。6.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用厂房，导致设施设备损坏。解决办法：甲方要求乙方立即停止违法行为，并承担维修、更换责任。3.问题：乙方未按约定办理厂房保险。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险，并承担保险费用。4.问题：乙方提前解除合同未按约定提前通知甲方。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.问题：乙方未履行合同约定的维修责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.司法监狱厂房租赁给政府机构、企事业单位等使用。2.司法监狱厂房租赁给文化产业、