笛子民宿管理准则

笛子民宿管理准则合同编号：__________甲方（民宿所有权人或授权经营管理方）：乙方（民宿运营管理团队或个人）：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于民宿的日常经营管理、客房预订、顾客接待、清洁卫生、物资采购、财务管理等全方面的服务。1.2乙方应确保民宿的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方利益不受损失。1.3乙方应在甲方提供的设施和资源范围内，合理利用资源，提高民宿的经营效益。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2协议期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的协议。三、服务费用3.1乙方应按月向甲方支付民宿经营管理服务费，费率为每月民宿总收入的____%，每月____日前支付上月服务费。3.2乙方在收到甲方提供的民宿经营收入后，应按照约定时间支付服务费。3.3乙方未按时支付服务费的，应按应付服务费的____%支付滞纳金。四、权利义务4.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，确保民宿的正常运营。4.3乙方应尊重甲方意愿，不得擅自改变民宿的经营性质和范围。4.4甲方应协助乙方解决民宿运营中出现的问题，提供必要的支持与配合。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付服务费的，应支付滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.乙方民宿运营管理团队资质证明文件3.民宿设施设备清单4.民宿经营收入证明文件5.保密协议6.民宿经营业绩报告7.民宿运营管理规章制度8.客房预订记录9.顾客接待记录10.物资采购记录11.财务报表12.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付服务费：指乙方未在甲方规定的期限内支付经营管理服务费。2.乙方擅自改变民宿经营性质和范围：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变民宿的经营性质和范围。3.乙方未遵守国家相关法律法规：指乙方在民宿运营过程中，违反国家相关法律法规的规定。4.乙方未维护甲方合法权益：指乙方在民宿运营过程中，损害甲方合法权益的行为。5.甲方未保证民宿设施设备齐全、功能正常：指甲方未能提供符合约定要求的民宿设施设备，或设施设备功能不正常。6.甲方未协助乙方解决民宿运营中出现的问题：指甲方在乙方遇到问题时，未提供必要的支持和配合。三、法律名词及解释：1.民宿：指以提供住宿服务为主的经营性住宿场所，包括乡村民宿、城市民宿等。2.经营管理服务费：指乙方为甲方提供民宿运营管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密协议：指双方就商业秘密、技术秘密、运营数据等达成保密约定的协议。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付服务费，应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付服务费：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付服务费；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变民宿经营性质和范围：甲方有权要求乙方立即停止改变经营性质和范围，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未遵守国家相关法律法规：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。4.乙方未维护甲方合法权益：甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并承担违约责任。5.甲方未保证民宿设施设备齐全、功能正常：甲方应尽快补充完善设施设备，确保民宿正常运营。6.甲方未协助乙方解决民宿运营中出现的问题：甲方应积极提供必要的支持和配合，确保民宿的正常运营。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权人或授权经营管理方，希望乙方提供专业的民宿运营管理服务。2.乙方为专业的民宿运营管理团队或个人，愿意为甲方提供民宿运营管理服务。3.双方就民宿运营