广州市物业公共信息发布

广州市物业公共信息发布合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或管理人，拥有对物业的合法管理权，并需对物业公共信息进行发布；乙方为专业从事物业公共信息发布服务的机构，具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业公共信息发布的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在其管理的物业内进行公共信息的发布工作，包括但不限于通知、公告、告示等。1.2甲方应向乙方提供需要发布的公共信息内容，并确保内容的真实、合法、准确。1.3乙方应按照甲方的要求，及时、准确、有效地发布公共信息。二、信息发布范围及方式2.1乙方应在甲方管理的物业公共区域内的合适位置设置发布设施，包括但不限于公告栏、LED屏幕等。2.2乙方应根据甲方的要求，选择合适的发布时间、频率和方式进行信息的发布。2.3乙方应确保发布设施的正常运行，并定期进行维护和更新。三、信息发布要求3.1甲方提供的公共信息应符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。3.2甲方应确保提供的公共信息内容的及时更新，以保证信息的准确性和有效性。3.3乙方在发布公共信息时，应严格遵守国家相关法律法规，不得篡改、删除、遮挡甲方提供的信息。四、费用及支付4.1甲方应按照双方约定的费用支付标准，向乙方支付公共信息发布服务费用。4.2乙方应向甲方提供合法有效的发票。4.3双方约定的费用支付标准及支付方式，另行签订补充协议。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供公共信息内容，或提供的内容不符合法律法规规定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间、频率和方式发布公共信息，或发布设施损坏、失效的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.双方签订的补充协议4.公共信息发布内容的样本5.发布设施的维护和更新记录6.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公共信息内容，或提供的内容不符合法律法规规定。2.甲方未按时支付服务费用。3.乙方未按照约定时间、频率和方式发布公共信息。4.乙方发布设施损坏、失效。5.乙方未提供合法有效的发票。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方管理的房地产物业。2.公共信息：指甲方需向物业使用者发布的各类通知、公告、告示等信息。3.发布设施：指乙方在物业内设置的用于发布公共信息的设施，如公告栏、LED屏幕等。5.补充协议：指双方就合同内容进行补充和修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供公共信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时提供信息，确保信息发布的及时性。2.乙方发布设施损坏、失效：乙方应及时维修或更换设施，确保设施的正常运行。3.甲方未支付服务费用：乙方应向甲方发送催款通知，要求甲方按时支付费用。4.乙方发布公共信息不符合法律法规规定：乙方应立即停止发布，与甲方沟通，重新提供符合法律法规规定的信息。5.双方在履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司委托专业机构进行公共信息发布。2.社区物业管理处与广告公司签订公共信息发