2024厦门房屋租赁合同简版

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁物甲方同意将位于厦门市____区的房产（具体地址：_______________________________）出租给乙方使用。乙方承租的房产包括：__________________________________________。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权要求乙方支付延迟迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。2.甲方应在租赁期间负责房产的维修和保养，确保房产的安全和使用。3.甲方不得擅自提高租金，如租赁期满后继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管房产。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方提供的信息，并进行必要的验证。2.租金支付时间和金额要明确，避免日后因误解产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额，以及支付方式。3.租赁期限要明确，避免乙方拖延迁离或甲方提前收回房产。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和程序。4.押金金额和退还条件要明确，以免日后产生争议。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、支付时间和退还条件。5.双方的权利和义务要详细列出，避免日后因误解产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、使用限制等。6.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。7.争议解决方式要明确，以便在产生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的当事人。解释：出租人是指拥有房产权利的人，将房产出租给他人使用并获得租金收益。2.承租人（乙方）：租赁并使用他人房产的当事人。解释：承租人是指租赁他人房产的人，按照合同约定使用和保管房产，并支付租金。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。解释：租赁期限是指租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段，表明租赁关系的存续期间。4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用和占用房产。解释：租金是指承租人为使用和占用房产而支付给出租人的定期费用。5.押金：承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一笔费用。解释：押金是指承租人为确保履行租赁合同义务，预防可能造成的损失，支付给出租人的一笔费用。6.违约金：违约方支付给守约方的一笔赔偿金，以弥补因违约造成的损失。解释：违约金是指违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定或法律规定支付给守约方的一笔赔偿金。7.争议解决：通过一定的方式和方法，解决合同履行过程中产生的纠纷。解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷，以维护合同双方的合法权益。应用场合：1.个人或企业出租其在厦门的房产。2.个人或企业承租厦门的房产。3.作为短期或长期租赁的协议。4.适用于住宅、商业或办公用途的房产租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：具体列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：乙方是否需要购买保险，以及保险的最低要求。4.变更条款：如甲乙双方需变更合同内容，应遵循的程序和条件。5.提前终止合同：在合同未到期时，甲乙双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：合同的有效性在甲方死亡或房产转让时的处理方式。7.法律适用：本合同适用的法律及争议解决的法院。附件列表：1.房产证明文件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.租赁房产照片：房产内外部照片，作为合同