2024房产公司与销售代理车位销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024房产公司与销售代理车位销售合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产公司1.2销售代理1.3车位1.4销售合同第二条合同范围与目标2.1销售代理的职责2.2房产公司的义务第三条销售代理的权益3.1销售权限3.2销售价格3.3销售奖励第四条销售代理的义务4.1销售目标4.2销售时间4.3销售信息保密第五条房产公司的权益5.1车位所有权5.2销售监管5.3销售数据提供第六条合同的有效期6.1起始日期6.2终止日期第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除通知第八条违约责任8.1房产公司的违约8.2销售代理的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充协议第十二条通知机制12.1通知方式12.2通知时效第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产公司：指本合同所述的具有独立法人资格的房地产开发企业。1.2销售代理：指本合同所述的被房产公司授权进行车位销售的企业或个人。1.3车位：指房产公司开发的房地产项目中的停车位，包括地面和地下停车位。1.4销售合同：指房产公司与销售代理签订的关于车位销售的权利义务关系合同。第二条合同范围与目标2.1销售代理的职责：销售代理需按照房产公司的要求，进行车位的销售工作，包括宣传推广、客户接待、签约等。2.2房产公司的义务：房产公司需提供符合约定条件车位，并保证车位的合法性，同时提供必要的销售资料和协助。第三条销售代理的权益3.1销售权限：销售代理在合同约定的范围内，有权进行车位的销售活动。3.2销售价格：销售代理在合同约定的范围内，有权确定车位的销售价格。3.3销售奖励：销售代理在完成合同约定的销售目标后，有权获得合同约定的奖励。第四条销售代理的义务4.1销售目标：销售代理需在合同约定的时间内，完成合同约定的销售目标。4.2销售时间：销售代理需在房产公司规定的时间内，完成车位的销售工作。4.3销售信息保密：销售代理需对房产公司提供的所有销售相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条房产公司的权益5.1车位所有权：房产公司对所提供的车位拥有完整的所有权。5.2销售监管：房产公司有权对销售代理的销售活动进行监督和管理。5.3销售数据提供：房产公司需按照销售代理的合理要求，提供销售数据。第六条合同的有效期6.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。6.2终止日期：本合同有效期至合同约定的销售目标完成之日止。第七条合同的解除7.1解除条件：在合同有效期内，如一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。7.2解除通知：合同解除方需书面通知对方，自通知到达对方之日起，合同解除。第八条违约责任8.1房产公司的违约：房产公司未按照合同约定提供车位，或提供的车位不符合合同约定，或未按照约定时间提供销售数据等，构成违约。违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定销售价格的10%。8.2销售代理的违约：销售代理未按照合同约定完成销售目标，或未按照约定时间完成销售工作，或泄露了房产公司的销售相关信息等，构成违约。违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定销售价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解：如果协商解决不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，9.3法律途径：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2补充协议：合同的修改和补充构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知机制12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知时效：通知自送达对方之日起视为送达，通知内容自送达之日起生效。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2泄露后果：如果泄露了保密信息，泄露方需承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金的标准由双方另行约定。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国_____________省/市/自治区的_____________市签署。14.3签署主体：房产公司授权代表_____________（姓名），销售代理授权代表_____________（姓名），代表双方签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方授权：第三方应授权代表其履行合同义务，代表应具有相应的授权文件。第三条第三方的主要职责3.1中介方：协助甲乙方进行合同洽谈、信息传递、交易促成等。3.2评估方：对合同涉及的财产、技术等进行评估，提供评估报告。3.3审计方：对合同履行过程中的财务收支进行审计，提供审计报告。3.4监管方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同的合法合规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额：第三方的责任限额应在其委托协议中约定，不得超过其从甲乙方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的委托人，应独立履行合同义务，甲乙方之间的问题不影响第三方履行合同。5.2第三方独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更：甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。6.2解除：甲乙方如需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议：第三方在履行合同过程中，如与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解：协商不成的情况下，可以寻求第三方调解，调解不成的，7.3法律途径：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容：第三方在履行合同过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2泄露后果：如果泄露了保密信息，第三方需承担相应的法律责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准由甲乙方另行约定。第九条第三方介入的签署与生效9.1签署：第三方介入的修正条款应由甲乙方和第三方共同签署。9.2生效：本修正条款自签署之日起生效，对甲乙方和第三方具有同等法律效力。第十条法律适用与争议解决10.1本修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本修正条款的履行发生争议，按照第七条的约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位销售合同协议书详细要求和说明：本协议书是双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利义务和责任。附件二：车位销售代理授权书详细要求和说明：授权书明确了销售代理的权限和职责，以及房产公司对销售代理的授权范围。附件三：车位销售奖励政策详细要求和说明：明确了销售代理完成销售目标后可以获得的奖励标准和计算方式。附件四：车位销售目标确认书详细要求和说明：确认书明确了双方约定的销售目标和完成时间。附件五：销售代理职责履行报告详细要求和说明：销售代理需定期向房产公司提交销售情况的报告，包括销售数量、销售额等。附件六：房产公司提供的销售资料清单详细要求和说明：清单明确了房产公司需提供的销售资料，包括车位位置、面积、价格等信息。附件七：销售合同履行监督报告详细要求和说明：房产公司需定期向销售代理提交履行监督情况的报告，包括销售进度、客户反馈等。附件八：保密协议详细要求和说明：明确了双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件九：第三方介入委托协议详细要求和说明：明确了甲乙方与第三方签订的委托协议，包括第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产公司未按照合同约定提供车位。2.房产公司提供的车位不符合合同约定。3.房产公司未按照约定时间提供销售数据。4.销售代理未按照合同约定完成销售目标。5.销售代理未按照约定时间完成销售工作。6.销售代理泄露房产公司的销售相关信息。违约责任认定：1.房产公司的违约责任：需向守约方支付违约金，违约金为本合同约定销售价格的10%。2.销售