2024年度拆房工程款项支付承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程款项支付承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3拆房工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及拆房要求第三条款项支付方式3.1支付条件3.2付款时间表3.3款项支付方式及账户第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程质量保障措施第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误及延长第六条合同的履行与变更6.1合同履行期间6.2合同变更条件6.3合同解除及终止第七条违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算及支付7.3不可抗力因素影响第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利与义务第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1不可分割性12.2第三方受益人12.3法律变更影响第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××拆房工程有限责任公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3拆房工程定义：指甲方根据法律规定和合同约定，对位于×××市×××区×××路的房屋进行拆除，并将拆除后的土地及地上物交付给乙方的工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××市×××区×××路房屋拆房工程，工程内容包括但不限于房屋拆除、场地清理、废墟运输等。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程量及拆房要求：工程量为×××栋房屋的拆除，拆房要求符合国家法律法规及甲方要求，确保拆除过程中的人员安全和环境保护。第三条款项支付方式3.1支付条件：乙方按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程，并通过甲方验收合格后，甲方按照本合同约定的付款时间表支付款项。3.2付款时间表：甲方在工程验收合格后七个工作日内，支付乙方工程款项的50%；剩余的50%作为质保金，在工程质保期结束后支付。3.3款项支付方式及账户：款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：×××建筑工程有限公司账号：×××开户行：×××银行×××分行第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收标准：工程验收以国家法律法规、行业标准和甲方要求为依据，乙方应保证工程质量满足上述标准。4.3工程质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量监督，对工程质量问题及时进行整改。第五条工期与进度5.1工程开工日期：本工程开工日期为×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期：乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程竣工日期为×××年×××月×××日。5.3工期延误及延长：如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期间：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，确保工程顺利进行。6.2合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。6.3合同解除及终止：合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同；合同到期或履行完毕后，合同自动终止。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为及责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2赔偿金额计算及支付：违约方应按照守约方实际损失金额计算赔偿金，并在违约行为发生之日起十个工作日内支付给守约方。7.3不可抗力因素影响：双方应共同承担不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行所产生的风险和损失。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、业务计划等。9.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。9.3违约保密条款的赔偿：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期或双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同终止后的权利与义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并按照本合同约定承担质保责任。第十一条合同附件11.1附件清单：合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。11.2附件的有效性：合同附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十二条其他条款12.1不可分割性：本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2第三方受益人：本合同项下的权利和义务，对第三方不具有约束力，除非合同另有约定。12.3法律变更影响：如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方应协商一致，根据变更后的法律法规调整合同内容。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知以送达对方指定地址为准。13.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式详见本合同附件。13.3通知生效时间：通知自发送之日起视为生效，除非双方另有约定。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期：本合同签署日期为×××年×××月×××日。14.2签署地点：本合同签署地点为×××市×××区×××路×××号。14.3合同盖章及复印件效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方盖章的合同复印件具有法律效力，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等，以及本合同未涉及的其余相关方。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度管理等。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应资质，并经甲乙双方共同同意。第三条第三方职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，严格履行职责。3.3第三方应对其提供服务过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供服务过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：赔偿金额不超过甲乙双方因第三方服务而支付的费用总额。4.3如第三方服务导致甲乙双方损失超过赔偿限额，第三方应继续承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方协商确定，并以书面形式在本合同中明确。5.2第三方与乙方之间的权利义务，由乙方向第三方单独签订协议，并报甲方备案。5.3第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2第三方介入不影响本合同的生效条件、争议解决方式、保密条款等内容的效力。第七条第三方退出7.1第三方因完成服务或双方协商一致可退出本合同。7.2第三方退出后，应将其在合同履行过程中获知的甲乙双方秘密信息予以销毁，并继续承担保密义务。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。第九条第三方与甲乙双方之间的纠纷解决9.1第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙双方之间的仲裁地点及机构，按本合同第八条争议解决方式执行。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款如与第三方无关，第三方介入后仍按原条款执行。10.2本合同其他条款如涉及第三方权利义务，第三方应予以遵守，甲乙双方亦应按照约定履行。第十一条附件补充11.1本合同附件中涉及第三方的文件，应明确第三方权利义务，并经甲乙双方签字盖章确认。11.2附件中的第三方服务内容、要求等，应与本合同相一致。第十二条合同的签署与盖章12.1第三方介入后的修正条款，自甲乙双方及第三方共同签署盖章之日起生效。12.2第三方签署盖章地点与本合同签署地点一致。本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三方盖章的协议复印件具有法律效力，除非甲乙双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.2施工详图1.3设计说明书附件二：施工图纸2.1施工总图2.2施工细部图2.3施工工艺图附件三：技术要求3.1施工技术规范3.2材料技术要求3.3安全施工操作规程附件四：工程量清单4.1工程量计算书4.2工程量报价单4.3工程量变更记录附件五：施工组织设计5.1施工组织架构5.2施工进度计划5.3施工安全措施附件六：质量保修书6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任附件七：合同履行过程中的变更协议7.1变更内容7.2变更原因7.3变更后的协议内容附件八：第三方服务协议8.1第三方服务内容8.2第三方服务期限8.3第三方服务费用附件九：工程验收报告9.1验收记录9.2验收结论9.3验收合格证明附件十：工程结算书10.1结算依据10.2结算金额10.3结算支付记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工场地不符合合同约定，影响施工进度。3.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺。4.乙方未按设计图纸或施工规范施工，导致工程质量问题。5.乙方施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方。6.乙方