2024年度(2024版)林地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度(2024版)林地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租赁用途及要求5.1租赁用途5.2租赁要求第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同目录一览1.林地租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3林地描述1.4林地用途2.林地租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.林地租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付迟延处理4.租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3林地保护与维护5.租赁合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约处理方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的副本9.2合同的保管9.3合同的公开10.合同签订日期11.合同签订地点12.出租方签字13.承租方签字14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置本合同项下的林地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，具体地块编号为____，四至界限清晰，详见附件一。1.2林地面积林地总面积为____平方米（具体面积以附件一为准）。1.3林地用途林地租赁期间，承租方应按照合同约定使用林地，用途为____。未经出租方书面同意，承租方不得将林地用于其他用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____2.2承租方信息营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付时间乙方应按月支付租金，每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条租赁用途及要求5.1租赁用途乙方租赁林地的用途为____。乙方应严格按照合同约定和林地用途进行合理利用，不得擅自改变林地用途。5.2租赁要求乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理利用林地资源，保护生态环境，确保林地资源的可持续利用。乙方不得进行非法经营活动，不得损害林地资源和林地所有权人的合法权益。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）一方明确表示不再续签合同；（三）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应立即撤离林地，并将林地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：1.林地租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3林地描述甲方出租的林地位于_______（具体位置），林地面积为_______平方米，林地现状为_______。1.4林地用途乙方租用林地的用途为_______。如乙方需改变林地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.林地租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。2.3租赁续约条款租赁续约需按照甲方提供的续约条件和价格进行，具体事宜双方可另行协商。3.林地租金及支付方式3.1租金金额乙方应按年向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前_______个月内支付当年的租金。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。3.4租金支付迟延处理乙方支付租金迟延的，甲方有权按迟延部分每日加收千分之五的滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用林地，并按照约定支付租金。甲方应保证林地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用林地。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用林地，并按照约定支付租金。乙方应合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。4.3林地保护与维护乙方应负责林地的日常保护和维护工作，确保林地资源的合理利用和生态环境的保护。如因乙方原因导致林地资源损害或生态环境破坏的，乙方应承担相应的法律责任。5.租赁合同的变更与终止5.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续约或甲方未同意乙方续约的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。5.3合同终止后处理合同终止后，乙方应立即停止使用林地，并按照甲方要求恢复林地原状。乙方还应按照合同约定支付违约金和其他相关费用。6.违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3违约处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任。如合同中未约定违约处理方式的，双方可以协商解决，或依法解决。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方违反合同规定，导致乙方不能正常使用林地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租方违约责任如乙方违反合同规定，导致林地资源损坏或者林地用途改变，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密期限为合同终止后__年。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。双方应共同维护林地的生态环境，合理利用林地资源。12.2租赁双方的其他约定如合同中未涉及的事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件二。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：____代表（签字）：____日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：____代表（签字）：____日期：____年__月__日8.争议解决8.1协商解决双方应在发生争议时通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向林地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的副本双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.2合同的保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。9.3合同的公开除法律、法规规定外，未经对方同意，任何一方不得公开合同内容。10.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。11.合同签订地点本合同在_______（地点）签订。12.出租方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：13.承租方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：14.附件（如有）附件一：林地使用权证明文件附件二：林地现状照片附件三：租赁用途说明附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或者合同目的不能实现的情况。第二条第三方介入的处理2.1如甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方的协助，包括但不限于中介服务、技术支持等，甲方或乙方应与第三方签订相应的协议，并承担第三方履行协议的责任。2.2甲方或乙方在邀请第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方的同意。未经对方同意，甲方或乙方不得擅自让第三方介入。2.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务，并确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入合同的履行第三方应按照甲方或乙方与其签订的协议履行相关义务。如第三方未能履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方侵权行为如第三方在介入过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。3.3第三方责任限额除法律法规另有规定外，甲方或乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与对方之间合同的履行责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务。甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。4.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分如第三方因履行与甲方、乙方签订的协议导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方与第三方按照各自的责任划分承担相应的责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入在本合同履行期间内终止的条件如下：（一）第三方与甲方或乙方签订的协议到期；（二）第三方与甲方或乙方签订的协议解除；（三）第三方退出本合同涉及的林地租赁项目；（四）法律法规、本合同另有规定。5.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方或乙方在邀请第三方介入时，应提前通知对方，并告知第三方介入的目的、范围和期限。6.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应密切关注第三方的履行情况，并及时告知对方。6.3甲方或乙方与第三方签订的协议变更、解除或终止时，应立即通知对方。第七条甲方、乙方的配合义务7.1甲方、乙方应积极协助第三方履行与对方签订的协议，提供必要的条件和支持。7.2甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。7.3甲方、乙方应在本合同约定的范围内，配合对方处理第三方介入的相关事宜。第八条违约责任8.1甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常履行与对方签订的协议，甲方、乙方应承担违约责任。8.2第三方违反与甲方或乙方签订的协议，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方签订的协议争议，按照双方签订的协议解决；协议未约定的，适用本合同的争议解决方式。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同及其附件的内容，构成甲乙双方之间关于林地租赁的完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可能包括中介机构、评估机构、监管机构、技术支持单位等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的相关信息、参与合同履行的相关活动等。15.4第三方义务第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息、协助甲乙双方完成合同履行等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序以及第三方的职责范围。16.2第三方费用第三方所需费用由甲乙双方协商承担。如合同中无明确规定，甲乙双方可按照公平原则分担第三方费用。16.3第三方独立性第三方在履行合同过程中应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。16.4第三方更换甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方的要求。更换第三方应经双方协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损害承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中可能发生的风险和损失情况协商确定。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行期间根据实际情况调整第三方责任限额。调整第三方责任限额应经双方协商一致，并签订书面变更协议。17.4第三方责任限额的履行甲乙双方在合同中约定第三方责任限额的，如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任。如损失超过第三方责任限额的，甲乙双方可根据合同约定协商处理。18.第三方介入与合同其他各方关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同的过程中，应遵守甲乙双方的共同意愿和合同约定。第三方与甲乙双方之间的纠纷应独立解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与中介方、评估方、监管方等的关系第三方与中介方、评估方、监管方等的关系按各自合同约定处理。如第三方介入导致中介方、评估方、监管方等损失的，第三方应承担相应责任。18.3第三方与技术支持单位的关系第三方与技术支持单位的关系按各自合同约定处理。如第三方介入导致技术支持单位损失的，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的合同变更与终止19.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意第三方介入合同的，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和第三方的新职责。19.2第三方介入的合同终止如甲乙双方同意终止第三方介入合同的，双方应签订书面终止协议，明确终止时间和第三方应承担的义务。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同的约定承担赔偿责任。20.2甲乙双方对第三方的追偿权甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿。追偿权包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置示意图详细描述林地所在的具体位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：林地面积测量报告提供林地面积的测量报告，包括测量方法、测量时间等。附件三：林地用途规划详细描述林地租赁期间的用途规划，包括种植作物、建设设施等。附件四：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和支付方式的凭证。附件五：租赁用途及要求详细说明详细说明租赁用途以及租赁要求，包括种植标准、环保要求等。附件六：合同变更、终止证明记录合同变更、终止的相关证明文件。附件七：第三方介入协议甲方与第三方签订的介入协议，包括第三方职责、报酬等。附件八：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、专业技术资格等。附件九：林地保护与restoration计划详细描述林地保护与恢复的计划，包括措施、时间等。附件十：环境保护措施说明详细说明环境保护措施，包括废水处理、废物处置等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供林地，或林地质量不符合合同规定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用林地，或违反林地保护规定。4.乙方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定履行介入协议，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为介入协议金额的10%。示例说明：假设甲方未按约定时间提供林地，乙方可以要求甲方支付违约金。根据合同附件中的林地位置示意图，明确林地所在位置，以便于确定违约行为的具体表现。根据合同条款，违约金为租金的10%，因此乙方可以要求甲方支付租金的10%作为违约金。同理，如果乙方未按约定用途使用林地，甲方可以要求乙方支付违约金。根据合同附件中的林地用途规划，明确林地的租赁用途，以便于确定违约行为的具体表现。根据合同条款，违约金为租金的10%，因此甲方可以要求乙方支付租金的10%作为违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证明文件附件二：林地现状照片附件三：租赁用途说明附件四：第三方机构资质证明文件附件五：第三方机构服务合同附件六：第三方机构收费标准附件七：林地保护与维护规范附件八：租赁期间林地利用计划附件九：林地租金支付凭证附件十：租赁合同变更协议附件十一：租赁合同终止协议附件十二：违约金计算公式附件十三：损失证明文件附件十四：其他相关文件附件一：林地使用权证明文件该附件应包括林地使用权证书、林地所有权证明等相关文件，用以证明甲方对林地的使用权。附件二：林地现状照片附件三：租赁用途说明该附件应详细说明乙方租用林地的具体用途，包括用途的合法性、可行性等。附件四：第三方机构资质证明文件该附件应包括第三方机构的资质证明文件，用以证明第三方机构具有履行合同的能力和资格。附件五：第三方机构服务合同该附件应包括甲方与第三方机构签订的服务合同，明确第三方机构的服务内容、服务期限等。附件六：第三方机构收费标准该附件应包括第三方机构的收费标准，用以明确乙方支付给第三方机构的费用。附件七：林地保护与维护规范该附件应包括林地保护与维护的规范和要求，用以指导乙方在租赁期间对林地的合理利用和保护。附件八：租赁期间林地利用计划该附件应包括乙方在租赁期间对林地的利