2024年度宾馆翻新装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度宾馆翻新装修协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：翻新装修范围和内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准和要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度及验收第五条：乙方义务及责任5.1施工质量5.2材料供应5.3施工安全5.4工程保修第六条：甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2协助乙方办理相关手续6.3按时支付工程款第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1违约行为及责任8.2赔偿方式及金额第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某宾馆有限公司1.1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X装修工程有限公司1.2.1乙方地址：市区路号第二条：翻新装修范围和内容2.1装修范围：包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、洗手间等公共区域及设施的翻新装修。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、家具更换、电气系统升级等。2.3装修标准和要求：按照甲方提供的《装修标准和要求》文件执行，乙方应保证装修质量符合该文件的要求。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条：工期及进度4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工程进度及验收：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，并按照《建筑工程质量验收标准》进行自检和验收。甲方对工程质量有异议的，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内进行整改。第五条：乙方义务及责任5.1施工质量：乙方应保证施工质量，确保工程安全、美观、实用。5.2材料供应：乙方负责提供装修所需的材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。5.3施工安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保施工现场安全有序。5.4工程保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行一年质保，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条：甲方义务及责任6.1提供施工场地：甲方应按照乙方施工需要，提供必要的施工场地和施工条件。6.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、临时占用许可证等。6.3按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的支付时间及条件，按时支付乙方工程款。第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件：双方同意，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重违约，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规及政策变化，导致合同无法履行。第八条：违约责任8.1违约行为及责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款的，每延迟一日，应支付乙方延迟付款金额的千分之二的违约金；（2）乙方未按约定时间完成工程进度的，每延迟一日，应支付甲方延迟付款金额的千分之二的违约金；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金；（4）一方违反合同规定，严重违约，对方无法实现合同目的的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价30%的违约金。8.2赔偿方式及金额：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失及费用。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼地点及法院：市区人民法院。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方违反合同规定，严重违约，对方无法实现合同目的。10.3合同续约条件：合同终止后，如双方愿意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、装修范围、价格、工期等事项。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失及费用。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或解除合同。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）乙方施工期间，甲方应负责协调与施工相关的事宜，包括但不限于物业、安保、员工等；（2）工程验收合格后，乙方应提供完整的技术资料和操作手册给甲方；（3）乙方应在工程竣工后办理相关竣工手续，包括但不限于消防、卫生等部门的验收。13.2附加条款：双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条：附件14.1合同附件列表：（1）装修范围和内容详细说明；（2）装修标准和要求；（3）材料品牌及型号；（4）施工进度计划；（5）工程验收标准。14.2附件内容说明：附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格按照附件规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工监理方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，并对其提供的产品或服务承担相应的质量及责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容以及预计介入时间。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到双方的书面同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条：第三方权利及义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定及法律法规，要求甲方和乙方提供必要的施工场地、施工条件及配合事项。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规，提供合格的productsorservices,并对其提供的产品或服务承担相应的质量及责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的产品或服务的性质、金额及风险程度等因素进行合理界定。4.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并在书面补充协议中明确。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为及处理：第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失及费用。5.2第三方违约金及赔偿：第三方应按照甲方和乙方的要求，支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失及费用。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方之间的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。第七条：第三方退出及替代7.1第三方退出：第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出原因及时间。7.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订书面补充协议，明确新第三方的权利、义务及责任。第八条：第三方介入对合同其他方的通知及同意8.1第三方介入通知：当甲方或乙方与第三方签订书面补充协议后，应将补充协议副本发送给对方，以便双方了解第三方介入的具体内容。8.2第三方介入同意：甲方和乙方应在补充协议签订后七个工作日内，书面同意第三方的介入，并明确第三方介入的条件及期限。第九条：第三方介入的合同变更及解除9.1合同变更：当甲方或乙方与第三方签订书面补充协议，导致本合同内容发生变化时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。9.2合同解除：当第三方因故需解除合同，甲方和乙方同意解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除条件及后续处理事项。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点及法院：市区人民法院。第十一条：第三方介入的合同效力11.1合同生效条件：本合同及第三方介入的书面补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）第三方按照约定完成其义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）第三方明确表示不履行合同主要义务；（4）第三方违反合同规定，严重违约，对方无法实现合同目的。第十二条：第三方介入的保密条款12.1保密内容：第三方在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失及费用。第十三条：第三方介入的不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：由于不可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修范围和内容详细说明本附件详细说明了装修的范围和内容，包括客房、大堂、餐厅、会议室、洗手间等公共区域及设施的翻新装修的具体项目和要求。附件2：装修标准和要求本附件明确了装修的标准和要求，包括材料品牌、质量标准、施工工艺等，以确保装修质量符合甲方要求。附件3：材料品牌及型号本附件列出了装修所需的主要材料品牌及型号，以便乙方进行采购和施工。附件4：施工进度计划本附件详细制定了施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以确保工程按时完成。附件5：工程验收标准本附件规定了工程验收的标准和流程，确保工程质量符合甲方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程进度；3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准；4.乙方施工质量不符合合同约定的标准；5.乙方未按约定进行工程验收；6.甲方未按约定提供施工场地或施工条件；7.甲方未按约定协助乙方办理相关手续；8.第三方未按约定提供合格的产品或服务；9.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付乙方延迟付款金额的千分之二的违约金；2.乙方未按约定时间完成工程进度，每延迟一日，应支付甲方延迟付款金额的千分之二的违约金；3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换或修复不符合质量的材料，并承担因此造成的甲方损失；4.乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责整改，并承担因此造成的甲方损失；5.乙方未按约定进行工程验收，甲方有权拒绝支付相应的工程款；6.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，甲方应承担因此造成的乙方损失；7.甲方未