2024新版建设单位合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024新版建设单位合同管理本合同目录一览1.合同主体及定义1.1建设单位1.2施工单位1.3项目管理公司1.4合同相关术语解释2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资3.合同工期3.1工期定义3.2开工日期3.3竣工日期3.4工期顺延条款4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修5.合同价款5.1合同总价5.2工程量清单5.3合同价款支付5.4合同价款调整5.5工程决算6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工计划6.3施工现场管理6.4安全管理6.5环境保护7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量控制7.4设备安装验收8.技术交流与协调8.1技术交底8.2设计变更8.3施工协调8.4问题解决9.违约责任9.1建设单位违约9.2施工单位违约9.3项目管理公司违约9.4违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5法律诉讼11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更与解除的程序12.合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2验收程序12.3工程移交12.4质量保证期13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同相关术语解释：（1）工程：指本合同项下的建设项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。（2）合同总价：指乙方按本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等。（3）工期：指乙方完成合同约定的工程所需的时间，自开工之日起至竣工验收合格之日止。第二条工程概况2.1工程名称：根据实际情况填写。2.2工程地点：根据实际情况填写。2.3工程规模：根据实际情况填写。2.4工程内容：根据实际情况填写，包括建筑安装工程、装修工程、设备采购安装等。2.5工程总投资：根据实际情况填写。第三条合同工期3.1工期定义：本合同工期指乙方完成合同约定的工程所需的时间，自开工之日起至竣工验收合格之日止。3.2开工日期：根据实际情况填写。3.3竣工日期：根据实际情况填写。3.4工期顺延条款：（1）因不可抗力原因导致工程不能正常进行的，乙方可以申请工期顺延，甲方应予以批准。（2）因甲方原因导致工程不能正常进行的，乙方可以申请工期顺延，甲方应予以批准。（3）乙方在合同约定的工期内完成工程，甲方无正当理由拒绝验收的，乙方可以申请工期顺延，甲方应予以批准。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。4.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合验收。4.4质量保修：乙方应按国家规定和甲方要求，对工程质量实行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同价款5.1合同总价：本合同总价是指乙方按本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等。5.2工程量清单：乙方应按照甲方提供的工程量清单报价，工程量清单应作为本合同附件。5.3合同价款支付：（1）甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款，支付比例和时间双方协商确定。（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程尾款，工程竣工验收合格后支付。5.4合同价款调整：（1）因不可抗力原因导致工程变更的，双方应协商调整合同价款。（2）因甲方原因导致工程变更的，乙方应按照实际发生费用向甲方索赔。5.5工程决算：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程决算报告，双方按照合同约定进行决算。第六条施工组织与管理6.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和甲方要求，编制施工组织设计，报甲方审批。6.2施工计划：乙方应编制施工计划，报甲方审批。6.3施工现场管理：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，进行施工现场管理。6.4安全管理：乙方应建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全。6.5环境保护：乙方应按照国家环保法规和甲方要求，做好工程施工过程中的环境保护工作。第八条技术交流与协调8.1技术交底：乙方应在工程开工前，向甲方和丙方进行技术交底，明确工程质量、进度、安全等方面的要求。8.2设计变更：工程实施过程中，如遇不可抗力或甲方要求，需对设计进行变更的，乙方应按甲方的要求及时调整。8.3施工协调：乙方应与甲方、丙方保持密切沟通，协调解决工程施工中的问题，确保工程顺利进行。8.4问题解决：乙方应按甲方要求，对工程施工中的问题进行及时解决，确保工程质量、进度和安全。第九条违约责任9.1建设单位违约：甲方违反本合同的约定，导致工程不能正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。9.2施工单位违约：乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度和安全不能满足甲方要求的，乙方应承担违约责任。9.3项目管理公司违约：丙方违反本合同的约定，导致工程管理不善或造成甲方损失的，丙方应承担违约责任。9.4违约责任免除：因不可抗力原因导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。第十条争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律诉讼。10.2协商解决：双方应通过友好协商，共同解决合同争议。10.3调解解决：双方可向第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。10.4仲裁解决：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。10.5法律诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除：合同履行过程中，一方有权解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的程序进行。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件：合同履行完成后，本合同即终止。12.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合验收。12.3工程移交：验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方，办理移交手续。12.4质量保证期：工程验收合格后，乙方应按照合同约定，对工程质量实行保修。第十三条合同保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中，涉及商业秘密和技术秘密的信息，应予以保密。13.2保密期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至信息成为公开信息或不再具有保密性。13.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改合同的，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件：合同解除、终止或履行完成后，本合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定，参与工程实施或管理的其他单位或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的责任限定2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在工程中的职责，并对因其原因造成的工程损失承担责任。2.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得工程款支付、质量保修等。2.3第三方责任限额：第三方对工程损失的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调：甲方、乙方和丙方应与第三方保持良好沟通，协调解决工程施工中的问题。3.2第三方管理：甲方、乙方和丙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3第三方考核：甲方、乙方和丙方应定期对第三方的工作进行考核，评价其工程质量、进度和安全等情况。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方解除：合同履行过程中，一方有权解除与第三方的合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方介入的合同补充条款5.1补充条款：甲乙双方与第三方签订合同时，应根据本合同的约定，补充完善合同条款，明确双方的权利义务。5.2合同备案：甲乙双方与第三方签订的合同，应提交甲方备案，以便甲方对工程实施情况进行监督。第六条第三方介入的争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律诉讼。6.2协商解决：甲乙双方与第三方应通过友好协商，共同解决合同争议。6.3调解解决：甲乙双方与第三方可向第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。6.4仲裁解决：甲乙双方与第三方可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。6.5法律诉讼：甲乙双方与第三方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的质量保证7.1第三方质量保证：第三方应按照合同约定，对工程质量实行保修，确保工程质量符合甲方要求。7.2第三方质量责任：第三方应对其提供的材料、设备、服务等质量负责，确保工程质量安全。7.3第三方质量监督：甲方、乙方和丙方应加强对第三方的质量监督，确保第三方按照合同约定履行质量保证义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方违反本合同的约定，导致工程质量、进度和安全不能满足甲方要求的，第三方应承担违约责任。8.2第三方责任免除：因不可抗力原因导致第三方不能履行合同的，第三方免予承担违约责任。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护：甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。9.2第三方权益维护：第三方如认为其合法权益受到损害的，有权向甲方、乙方和丙方提出书面投诉，甲方、乙方和丙方应予以处理。第十条第三方介入的合同效力10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效。10.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同失效条件：合同解除、终止或履行完成后，本合同即失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括甲乙丙三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。3.设计图纸：包括工程设计图、施工图、竣工图等。4.技术标准和要求：包括工程质量标准、安全标准、环保标准等。5.施工组织设计方案：包括施工进度计划、施工方法、施工措施等。6.材料设备供应协议：包括材料设备供应的规格、数量、价格、交货时间等。7.工程款支付计划：包括工程进度款、预付款、质保金等支付方式、支付时间等。8.质量保修协议：包括保修期限、保修内容、保修责任等。9.安全生产责任书：包括安全生产措施、安全事故应急预案等。10.环境保护责任书：包括环境保护措施、环境监测计划等。11.合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：（1）未按约定支付工程款。责任认定：按照合同约定，甲方应按时足额支付工程款。如甲方未按时支付，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按约定时间支付第二季度工程款，应支付违约金10万元，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按约定提供施工场地。责任认定：甲方应保证施工场地的畅通无阻，为乙方施工提供必要条件。如甲方未提供施工场地，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开工，应支付违约金5万元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）未按约定完成工程进度。责任认定：乙方应按照施工计划和合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定完成工程进度，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未按约定时间完成某项工程，应支付违约金5万元，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）工程质量不符合约定。责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方施工的某项工程质量不符合约定，应支付违约金3万元，并赔偿甲方因此造成