2024年度国际物流仓储中心代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际物流仓储中心代建合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义第二条合同范围与内容2.1代建项目概述2.2代建服务内容2.3代建期限第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条合同履行与协调4.1合同履行地点与方式4.2协调与沟通机制4.3变更管理第五条质量控制与标准5.1质量控制体系5.2质量标准与要求5.3质量验收与评估第六条信息安全与保密6.1信息安全义务6.2保密内容与期限6.3泄密处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额与方式第八条不可抗力与风险承担8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3风险承担原则第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件与补充11.1附件内容11.2补充协议11.3附件与补充的生效第十二条合同的签署与保管12.1签署程序12.2签署地点与时间12.3合同保管第十三条合同的公开与宣传13.1合同信息公开13.2宣传与推广13.3知识产权保护第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2默认条款14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义代建：指乙方按照甲方的要求，负责项目的规划、设计、施工、设备采购、人员培训等工作，并确保项目按期交付使用。第二条合同范围与内容2.1代建项目概述项目位于X地区，占地面积X平方米，建筑总面积X平方米，包括仓储区、办公区、生活区等。2.2代建服务内容（1）完成项目的规划、设计工作，并取得相关政府部门批准；（2）负责项目的施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；（3）负责设备采购，保证设备质量、性能符合甲方要求；（4）提供项目所需的人员培训、技术支持等服务。2.3代建期限项目自双方签订合同之日起至项目交付使用之日止，总期限不超过X个月。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为X万元人民币（大写：人民币X万元整），包括但不限于工程费、设备费、人员培训费等。3.2支付方式与时间甲方按照乙方进度完成的工作内容，分阶段支付合同价款。具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后X日内，支付合同总价款的30%；（2）完成规划设计并获得批准后，支付合同总价款的30%；（3）项目施工进度达到X%后，支付合同总价款的20%；（4）项目交付使用并验收合格后，支付合同总价款的10%。3.3价格调整机制如遇不可抗力等特殊情况，导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条合同履行与协调4.1合同履行地点与方式本项目在X地区履行。乙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并确保项目进度和质量。4.2协调与沟通机制双方设立项目协调小组，负责项目实施过程中的协调与沟通。小组成员由甲方、乙方相关人员组成。4.3变更管理如项目在实施过程中，甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况，及时调整项目计划，并报甲方审批。变更导致的费用增减，双方按合同约定进行调整。第五条质量控制与标准5.1质量控制体系乙方建立健全质量控制体系，对项目施工、设备采购等环节进行严格把控。5.2质量标准与要求本项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3质量验收与评估项目交付使用前，甲方应组织验收，乙方予以配合。如验收不合格，乙方应按甲方要求整改，并承担相应责任。第六条信息安全与保密6.1信息安全义务乙方应对项目相关资料、技术等进行保密，不得泄露给第三方。6.2保密内容与期限保密内容包括项目规划、设计、施工、设备采购等相关信息，保密期限自合同签订之日起至项目交付使用之日止。6.3泄密处理如乙方泄露甲方信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条不可抗力与风险承担8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.3风险承担原则双方应合理预见合同履行过程中可能出现的风险，并采取相应措施予以防范。如因一方故意或过失导致合同无法履行，应承担相应责任。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。变更内容作为合同不可分割的一部分。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的代建期限届满；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条合同的附件与补充11.1附件内容附件包括项目规划图纸、设计方案、施工图纸等。11.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件与补充的生效附件与补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的签署与保管12.1签署程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。12.2签署地点与时间合同签署地点为X，签署时间为X年月日。12.3合同保管双方各自保管本合同正本一份，副本份数由双方协商确定。第十三条合同的公开与宣传13.1合同信息公开未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。13.2宣传与推广双方同意，在合同履行过程中，可进行必要的宣传与推广，但不得损害对方声誉。13.3知识产权保护双方应尊重对方知识产权，未经对方同意，不得使用对方商标、专利等技术成果。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可签订其他补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2默认条款双方应履行合同规定的义务，遵守相关法律法规，共同维护合同的履行。14.3合同的完整性与互斥性本合同及其附件、补充协议构成完整的合同体系，取代了之前所有口头或书面的协商、谈判、承诺等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但在合同履行过程中参与并提供服务或产品的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方应根据合同履行需要，选择具有相应资质、经验和技术能力的第三方。2.2第三方介入程序第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议，明确双方与第三方的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行相关义务，确保服务质量、安全、进度等符合要求。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及他人的合法权益。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、材料费、人员费等，由甲方支付。4.2支付方式与时间甲方根据第三方提供的服务进度和质量，按照双方约定的支付方式及时支付费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。5.2违约责任承担甲方、乙方均有权直接向第三方追究违约责任，第三方应予以承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在合同中的角色、服务内容、风险程度等因素确定，并由双方在合同中约定。7.3第三方责任限额的调整如第三方违约行为导致甲方、乙方损失超过约定的责任限额，甲方、乙方均有权依法向第三方追偿。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知当第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应及时通知对方。8.2第三方介入通知的内容通知内容包括第三方名称、介入事项、介入时间等，并附相关证明文件。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2第三方介入的合同解除如第三方因故退出，甲乙双方应协商解除相关合同条款，并确定替代方案。第十条第三方介入后的合同履行与监督10.1合同履行监督甲乙双方应对第三方介入的合同履行进行监督，确保合同目标得以实现。10.2第三方履行评价甲乙双方可对第三方介入的合同履行情况进行评价，并提出改进建议。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同及其第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的合同终止12.1合同终止条件第三方介入合同终止条件如下：（1）第三方完成约定服务事项；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）不可抗力事件导致第三方无法履行合同，甲乙双方协商解除合同。第十三条第三方介入后的合同保管与公开13.1合同保管甲乙双方各自保管本合同及其第三方介入相关文件，确保信息安全。13.2合同公开未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十四条第三方介入的补充协议14.1补充协议签订甲乙双方就第三方介入事项签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2补充协议生效补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条第三方介入与其他条款的关系本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力，构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目规划图纸详细描述项目的基础设施布局、建筑规模、功能分区等信息。附件2：设计方案包含项目的详细设计图纸、技术规格书、材料清单等。附件3：施工图纸提供项目的施工图纸，包括结构、水电、暖通等各个专业的施工细节。附件4：设备采购清单列出项目所需的设备名称、型号、数量、技术参数等信息。附件5：人员培训计划详细描述培训的时间、地点、内容、讲师等。附件6：质量保证书第三方提供的质量保证文件，承诺项目质量符合合同要求。附件7：安全施工保证书第三方提供的安全施工保证文件，承诺施工过程中遵守安全规定。附件8：进度计划表详细描述项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件9：付款申请表用于申请付款的表格，包括付款金额、付款理由、付款时间等。附件10：变更申请表用于申请项目变更的表格，包括变更的内容、理由、影响等。附件11：违约通知书用于通知对方违约行为及要求对方采取措施的文件。附件12：争议解决申请表用于申请争议解决程序的表格，包括争议的描述、解决请求等。附件13：合同解除协议用于协商解除合同的文件，包括解除的条件、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。示例：乙方未能在约定的时间内完成施工，导致项目延期。2.未按照合同约定的范围提供服务或产品。示例：第三方供应商提供的设备型号与合同约定不符。3.