精装修工程招标费率标准解析

精装修工程招标费率标准解析合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于承包方具备相关装修资质，愿意承揽该工程的装修工作；一、工程概述1.1工程地点：__________；1.2工程面积：__________平方米；1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造等；1.4工程预算：人民币__________元整（大写：____________________________元整）；1.5工程工期：自合同签订之日起__________个工作日。二、费率标准2.1费率类型：本工程采用固定费率加成本价的方式进行计价；2.2固定费率：按照建筑面积计算，每平方米__________元；2.3成本价：包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等，具体成本构成详见附件一；2.4总价：固定费率加上成本价得出工程总价，即：工程总价=固定费率×工程面积+成本价；2.5工程变更：如工程内容发生变更，双方应协商调整费率标准。三、付款方式3.1预付款：合同签订后三个工作日内，委托方支付工程总价的30%作为预付款；3.2进度款：工程进度达到50%时，委托方支付工程总价的30%；3.3尾款：工程验收合格后，委托方支付工程总价的40%。四、工程验收4.1验收标准：按照国家和行业相关标准进行验收；4.2验收时间：工程完成后，委托方组织验收；4.3验收不合格：如验收不合格，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准；4.4验收合格：验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例；5.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：成本价构成明细表（此处插入成本价构成明细表，详细列出材料费、人工费、管理费、利润等各项费用）附件二：工程设计图纸（此处插入工程设计图纸）一、附件列表：1.成本价构成明细表2.工程设计图纸二、违约行为及认定：1.双方未按照合同约定履行权利和义务；2.工程验收不合格，未达到约定标准；3.双方未按照约定时间支付款项；4.工程内容发生变更，未协商调整费率标准。三、法律名词及解释：1.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面翻新、地面铺设、天花板改造等；2.固定费率：按照建筑面积计算的固定价格；3.成本价：包括材料费、人工费、管理费、利润等；4.预付款：合同签订后支付的工程总价的30%；5.进度款：工程进度达到50%时支付的工程总价的30%；6.尾款：工程验收合格后支付的工程总价的40%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，委托方有权要求承包方支付违约金，并要求承包方在合理时间内完成工程。2.工程质量问题：解决办法：委托方有权要求承包方进行整改，直至达到验收标准。如整改后仍不合格，委托方有权要求赔偿损失。3.付款争议：解决办法：双方应按照合同约定的付款方式进行支付，如发生争议，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用