建筑智能化系统机电安装分包

建筑智能化系统机电安装分包合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于业主与分包商就建筑智能化系统机电安装项目达成合作意向，为了明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本分包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于建筑智能化系统机电设备的安装、调试、验收及售后服务等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，业主支付分包商工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付分包商工程总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，业主支付分包商工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，业主支付给分包商。第三条合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、技术要求和施工组织设计进行施工。3.2分包商应按照约定的工期完成工程，如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。3.3分包商应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，分包商应负责修复并承担由此产生的费用。3.4分包商应严格按照国家法律法规和业主的相关要求，确保施工安全，防止事故发生。第四条知识产权4.1工程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权归业主所有。4.2分包商在施工过程中产生的知识产权归分包商所有，但不得侵犯业主的知识产权。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2分包商如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率（千分之三）。5.3如分包商工程质量不符合约定，导致工程验收不合格，分包商应承担修复费用，并按照逾期天数向业主支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。甲方（业主）：________________乙方（分包商）：________________授权代表：____________________授权代表：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.施工组织设计4.知识产权相关文件5.验收标准和方法6.安全规范和标准7.付款凭证8.验收报告9.质保金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定的工期完成工程2.工程质量不符合约定3.侵犯业主的知识产权4.未严格按照国家法律法规和业主的相关要求确保施工安全5.未履行合同约定的权利和义务三、法律名词及解释：1.建筑智能化系统机电安装分包合同：指业主与分包商就建筑智能化系统机电安装项目达成合作的协议。2.合同总价：指双方约定的工程总费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.质保金：指作为工程质量保证的预留款项。5.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商应与业主沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：分包商应按照验收标准和方法进行自检，及时整改，确保工程质量。3.安全事故：分包商应严格遵守安全规范和标准，发生安全事故时，及时报告并采取措施防止事故扩大。4.知识产权侵权：分包商应避免使用侵犯业主知识产权的技术和产品，如发生侵权，应立即停止使用并承担责任。5.支付问题：分包商应按照合同约定的付款方式