专业车库出租合同样本

专业车库出租合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。1.3甲方应保证车库的安全、整洁和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和正常使用；（2）按照约定时间交付车库；（3）在租赁期间内，未经乙方同意，不得将车库出租给第三方；（4）负责车库的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（5）按照约定时间返还乙方交存的保证金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途；（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）租赁期间，乙方不得将车库转租给第三方；（5）租赁期满后，乙方应在__________日内将车库交还给甲方，并按照约定时间办理退租手续。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.乙方租赁需求证明文件4.甲方租赁授权书（如有）5.乙方身份证明文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付车库或车库不符合约定条件，构成违约。2.甲方未能按照约定保证车库的安全和正常使用，构成违约。3.甲方未经乙方同意，将车库出租给第三方，构成违约。4.甲方未能在租赁期限内返还乙方交存的保证金，构成违约。5.乙方未能按时支付租金，构成违约。6.乙方擅自改变车库的结构和用途，构成违约。7.乙方未妥善保管车库内的物品，造成损坏，构成违约。8.乙方未经甲方同意，将车库转租给第三方，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的车库租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库：解决办法：按照合同约定，每延迟一日，甲方应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金。2.乙方延迟支付租金：解决办法：按照合同约定，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.车库设施损坏：解决办法：甲方应在接到乙方通知后__________日内修复或更换损坏设施。4.乙方需提前解除合同：解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。5.甲方未按约定时间返还保证金：解决办法：甲方应按照合同约定时间返还乙方交存的保证金，如有延迟，应支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车库，希