房屋转租合同协议书

房屋转租合同协议书合同编号：__________房屋转租合同协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方与丙方签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，甲方现将租赁房屋转租给乙方，丙方同意并表示认可。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书。一、转租房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为____平方米。2.房屋设施设备情况：__________（详细列举房屋内设施设备）。3.转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际发生额分摊。4.乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续租协议。三、转租期间的权益与义务1.乙方在转租期间享有合法居住权，但不得改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管房屋及设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。4.乙方在转租期间应遵守物业管理规定，维护邻里关系。5.甲方有权在合同期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。四、违约责任1.任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议。3.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.转租协议书4.租金支付证明5.物业费支付证明6.水、电、燃气费支付证明7.房屋设施设备清单8.甲方身份证明9.乙方身份证明10.丙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押房屋，视为违约。3.乙方未妥善保管房屋及设施设备，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。5.甲方提前收回房屋未提前一个月通知乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给他人的行为。2.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。3.租金：承租人支付给出租人的租赁费用。4.水、电、燃气费：租赁房屋在使用过程中产生的水、电、燃气费用。5.物业管理费：租赁房屋所在小区的物业管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期不支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自转租、转让或抵押房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未妥善保管房屋及设施设备，造成损坏。解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任。4.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按时交付房屋。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）因工作、学习等原因需转租房屋给他人（乙方）。2.出租人（丙方）同意原承租人（甲方）将房屋转租给他人（乙方）。