房屋中介合同模板

房屋中介合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为房屋中介机构，愿意为甲方提供房屋买卖中介服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方拟出售/购买的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：1.2甲方对房屋的权利状况说明如下：第二条乙方义务2.1乙方作为中介机构，应当根据甲方的委托，为甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：（1）提供房屋买卖相关信息；（2）协助甲方进行房屋查看；（3）协助甲方与乙方洽谈合同事宜；（4）协助甲方办理房屋买卖相关手续。2.2乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.3乙方应保密甲方的个人信息及房屋交易信息，不得泄露给第三方。第三条中介费用3.1乙方中介服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介费用。3.3乙方提供的中介服务未成功的，甲方无需支付中介费用。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（如有）。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方违反本合同第二条第2款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋中介服务协议5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，或乙方未提供真实、准确、完整的中介服务。2.乙方泄露甲方个人信息或房屋交易信息给第三方。3.甲方未按约定时间履行房屋买卖合同，或乙方未按约定提供中介服务。4.甲方违反合同约定的权利状况，如所有权、使用权等。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供房屋中介服务的机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的证件。5.房屋使用权证：指证明房屋使用权归属的证件。6.房屋产权清晰证明：指证明房屋产权无争议、无抵押等证明文件。7.过户手续：指将房屋所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实房屋信息：乙方应要求甲方提供真实房屋信息，如发现虚假信息，有权解除合同。2.乙方未按约定提供中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.房屋过户手续出现问题：甲乙双方应共同配合，提供所需文件和资料，解决过户手续问题。5.遇到其他问题：甲乙双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要通过乙方寻找买家。2.甲方购