浙江省房屋买卖合同税费优惠政策解读

浙江省房屋买卖合同税费优惠政策解读合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的标的房屋位于浙江省__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对标的房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方出售房屋的问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条税费承担3.1根据国家及地方相关政策，房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，按照法律法规的规定由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关税费。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.税费支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于浙江省__________。2.成交价格：指双方约定的房屋买卖价格，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指合同一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金，为本合同成交价格的____%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：乙方可以与甲方协商解决问题，协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方因履行合同发生的争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1