版房屋买卖合同发布

版房屋买卖合同发布合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：（卖方全称）2.地址：（卖方地址）3.联系人：（卖方联系人）4.联系电话：（卖方联系电话）买方：1.名称：（买方全称）2.地址：（买方地址）3.联系人：（买方联系人）4.联系电话：（买方联系电话）第一条：房屋基本情况1.1该房屋坐落于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。1.2该房屋的规划用途为（规划用途），建筑占地面积为（建筑占地面积），建筑总面积为（建筑总面积）。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写：（购买价格）元整（小写：（购买价格）元）的价格购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起（支付期限）内，将购房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付购房款后，卖方应按照约定将该房屋的所有权转移给买方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将该房屋交付给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由（过户费用承担方）承担。3.3过户完成后，买方应依法取得该房屋的所有权。第四条：权利和义务4.1卖方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2卖方应在合同约定的期限内交付该房屋，并保证该房屋符合约定的使用条件。4.3买方应按照约定支付购房款，并按照约定办理房屋过户手续。4.4买方自取得该房屋所有权之日起，应承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应依法赔偿对方因此所遭受的损失。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能在约定的期限内交付房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件。2.卖方未能保证该房屋权属清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。3.买方未能按照约定支付购房款。4.买方未能按照约定办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.购房款：指买方支付给卖方的购买房屋的款项。4.交付：指卖方将房屋实体及所有权转移给买方的行为。5.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能在约定期限内交付房屋。解决办法：双方协商延期交付；若协商不成，买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：交付的房屋不符合约定的使用条件。解决办法：卖方应在约定的期限内整改至符合约定条件；若卖方拒绝整改或整改未达标，买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：卖方未能保证该房屋权属清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。解决办法：买方有权要求卖方立即解决权属纠纷；若卖方未能解决，买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：买方未能按照约定支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方立即支付购房款；若买方未能支付，卖方有权解除合同。5.问题：买方未能按照约定办理房屋过户手续。解决办法：卖方有权要求买方立即办理过户手续；若买方未能办理，卖方有权解除合同。五、所有应用场景：1.卖方为房屋