房地产居间服务协议

房地产居间服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的中介，协助甲方完成购买/出售标的物业的相关手续。1.2乙方负责为甲方提供房地产交易市场的相关信息，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等。1.3乙方应积极协调甲方与第三方之间的关系，协助双方达成交易。第二条乙方的义务2.1乙方应当保证所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。2.2乙方应当依法合规开展居间活动，维护甲方的合法权益。2.3乙方对在居间过程中获得的甲方及第三方信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与交易有关的其他信息。3.2甲方应按照乙方的建议，履行相关合同手续，配合乙方完成居间服务。3.3甲方应支付乙方约定的居间服务费用。第四条居间服务费用4.1乙方提供的居间服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方居间服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。第五条支付方式5.1甲方支付居间服务费用的方式为：_______。5.2甲方支付居间服务费用的时间为：_______。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产居间服务协议2.甲方个人信息登记表3.乙方居间服务记录表4.交易手续相关文件5.居间服务费用支付凭证6.正规发票7.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供居间服务，包括但不限于隐瞒重要信息、未依法合规开展居间活动、泄露甲方及第三方信息。2.甲方未按约定提供真实、准确、完整的个人信息及与交易有关的其他信息。3.甲方未按约定支付居间服务费用。4.双方未按约定履行合同手续，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.房地产居间服务：指中介机构为甲方与第三方之间的交易提供中介服务，包括信息提供、协调沟通、协助办理交易手续等。2.标的物业：指甲方拟购买/出售的房地产。3.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.法院起诉状：指甲方或乙方向法院提交的请求司法救济的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.甲方未按约定支付费用：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.双方未按约定履行合同手续：双方应重新协商，并尽快履行相关手续。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/出售房地产，需要乙方提供居间服务。2.乙方作为中介，协助甲方完成购买/出售标的物业的相关手续。3.乙方为甲方提供房地产交易市场的相关信息，如市场行情、交易流程、法律法规等。4.乙方协调甲方与第三方之间的关系，协助双方达成交易。5.甲方未按约定支付居间服务费用，乙方解除协议并要求支付违约金。6.乙方未按约定提供服务，甲