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文档简介

电子房屋买卖合同格式范本填写规范合同编号：__________电子房屋买卖合同格式范本填写规范甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积证明文件4.成交价格证明文件5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付成交价款。3.双方未按约定办理房屋过户手续。4.甲方提供的房屋信息不实，导致交易损失。5.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.电子房屋买卖合同：指通过电子方式进行的房屋买卖合同。2.甲方：指房屋的合法所有权人。3.乙方：指购买房屋的一方。4.成交价格：指双方约定的房屋买卖价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付成交价款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.遇到双方未按约定办理房屋过户手续的情况，双方应积极协商办理，必要时可寻求专业律师的帮助。4.遇到甲方提供的房屋信息不实的情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.遇到其他合同履行中的问题，双方可以通过协商解决，无法解决的可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的电子房屋买卖。2.企业之间的电子房屋买卖。

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